Стоимость 1 кв. м жилья в Новосибирске за год выросла на 8%
По итогам третьего квартала 2024 года средняя стоимость 1 кв. м жилой недвижимости на вторичном рынке в Новосибирске достигла 129,7 тыс. руб., что на 8% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 1,7% — чем по итогам второго квартала. Об этом говорится в исследовании «ЦИАН.Аналитика».
В списке российских городов по цене «квадрата» Новосибирск оказалась на 13 месте. Лидерами стали Москва (337,1 тыс. руб.), Санкт-Петербург (220,5 тыс. руб.) и Казань (183,2 тыс. руб.)
Средняя цена 1 кв. м по России по итогам третьего квартала составила 129,6 тыс. руб. Это на 1% больше, чем по итогам второго квартала текущего года, и на 9% — чем по итогам третьего квартала прошлого.
«Вторичный рынок остается устойчивым к меняющимся условиям — несмотря на заградительно высокие ипотечные ставки падения активности не наблюдается. Здесь выше доля сделок с «живыми деньгами», много альтернативных сделок и сделок, привязанных к миграционному и естественному движению населения», — прокомментировала ситуацию на рынке недвижимости эксперт Циан.Аналитика Елена Лапшина,
По ее мнению, на рынке недвижимости сформировался отложенный спрос из-за смещения внимания в первом полугодии на сегмент новостроек, где завершалась льготная программа.
Новосибирская область
По итогам третьего квартала стоимость 1 кв. м жилой недвижимости на вторичном рынке в Новосибирской области снизилась на 1,2%, составив 117 тыс. руб. Соответствующие данные привели в аналитическом центре «Домклик». Регион оказался на 8 месте в списке субъектов РФ по стоимости вторичного жилья. Список возглавили Москва (340 тыс. руб.), Санкт-Петербург (213 тыс. руб.) и Краснодарский край (157 тыс. руб.)
«Анализ квартальной динамики стоимости показал, что даже в условиях продолжающегося роста ключевой ставки продавцы по-прежнему не готовы к значительному снижению цен в объявлении: с июля медианная стоимость квадратного метра уменьшилась всего на 1,7%. Динамика среднего дисконта также не демонстрирует явного роста», — отметил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте
.