Недвижимость, 28 мая 2017, 08:34

В Новосибирске стали продавать больше зданий

Аналитики изучили состояние новосибирского рынка коммерческой недвижимости. Их выводы неутешительны для предпринимателей
Читать в полной версии
Фото: graveron.nsk.ru

Согласно результатам исследования, которое провели эксперты портала N1.ru, в Новосибирске в 1,5 раза увеличилось число отдельно стоящих коммерческих зданий, выставленных на продажу. В среднем, площадь помещений в данном сегменте равна примерно 1170 кв. м. Самый крупный объект, выставленный на продажу в городе — автосалон на ул. Богдана Хмельницкого, 101. Его площадь составляет 10,9 тыс. кв. м. Самые маленькие помещения — это павильоны по 50-100 кв. м.

Стоимость самого дорогого объекта оценивается экспертами в 710 млн руб., а самых дешевых — в 1 млн руб.

«Рынок коммерческой недвижимости Новосибирска сейчас стагнирует, поэтому владельцы достаточно дорогих объектов нередко ищут покупателей годами. Среди новых предложений есть здания, собственники которых полностью или частично отказались от идеи вести бизнес, под который они строили свои объекты», — поясняет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.

По ее словам, инвестор, строящий «Фёдоровские бани» на данный момент продаёт 4 этажа в здании. Стройка, по предварительной информации, должна окончиться во втором квартале этого года.

Уже на протяжении года продается помещение, расположенное на 2 и 3 этажах торгового центра «Гранит». В прошлом там располагался супермаркет бытовой техники «Сибвез». Владелец помещения площадью 1000 кв. м. оценивает его стоимость в 65 млн руб. Также не реализована часть других помещений, занимаемых ранее «Сибвезом». Также не смогли найти покупателя на здание супермаркета товаров для ремонта Forma и здание сумермаркета «Декомарт» на Толмачевской.

Как сообщают эксперты, сегодня в Новосибирске среди коммерческих помещений, выставленных на продажу, чаще всего представлены пустующие автосалоны, бизнес-центры, гостиницы и различные универсальные помещения. Чаще всего это функционирующие помещения, с арендаторами и без них, однако встречаются и недостроенные объекты.

Pro
Как внедрить ИИ и не потерять после этого бизнес — советы юристов
Pro
Почему мужчины и женщины разучились понимать друг друга — The Economist
Pro
От $80 тыс. за апартамент: где и за сколько можно купить жилье на Бали
Pro
Кийосаки предсказал банкротство США. Кто дает столь же мрачные прогнозы
Pro
«Вы не знаете точно, где дно». Угрожает ли банкам в США новый кризис
Pro
Субсидиарная ответственность за штраф от ФНС: как оправдаться директору
Pro
Кремниевая долина в упадке. Вся надежда на эти 3 технологии
Pro
«Снова вырастут цены». Эйчары назвали отрасль с рекордным дефицитом людей