Долгострой ПТК-30 в Новосибирске выставили на торги
Государственная корпорация «Дом.РФ» выставила на торги недостроенный жилой многоквартирный дом 4, стр. 37 на ул. Волховской, з/у 41/1. Стоимость лота — 44,2 млн руб. Заявки принимаются до 28 июля, тогда же состоится аукцион.
Согласно документам, представленным госкорпорацией, недостроенное здание относится к жилому комплексу «Радуга», который строило ООО «Виакон Проект Радуга». Степень готовности долгостроя составляет 27%. После завершения его строительства в нем должен быть 21 этаж и 190 квартир.
По данным Минстроя Новосибирской области, строительство ЖК «Радуга» началось в 2014 году. Застройщик не завершил два дома: № 1 и № 4. В Минстрое сообщили, что дом № 1 достроят в текущем году. В Фонде развития территорий сообщили, что дольщикам дома № 4 начали выплачивать компенсации в апреле 2022 года.
«Выплата возмещения по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, осуществляется в размере стоимости указанного помещения, определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков), подлежащего передаче гражданину. Рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом», — говорится сообщении Фонда развития территорий.
Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», ООО «Виакон Проект Радуга» признано банкротом в ноябре 2018 года. В отношении компании действует конкурное производство. Учредителями юридического лица являются Арзу Маггерамов и ликвидированное ООО «Виакон Девелопмент», в числе учредителей которого был указан совладелец группы компаний «ПТК-30» Антон Коновалов. ГК строила в Новосибирске несколько жилых комплексов: «Времена года», «Деловой квартал», «Радуга», «Ваш выбор». До 2017 года группа компаний «ПТК-30» занимала 76 место из 3 тыс. строительных компаний в Едином реестре застройщиков России. В 2017 году группа столкнулась с финансовыми трудностями, что привело к сложности исполнения своих обязательств перед дольщиками и кредиторами.
Антона Коновалова задержали в октябре 2017 года. В отношении его возбудили уголовное дело по ч. 8 ст. 204 УК РФ («Коммерческий подкуп»). Коновалова отправили под стражу. По версии МВД, одна из дольщиц объектов группы компаний решила оформить в офисе «ПТК-30» договор о переуступке прав требования на недостроенное жилье, и с нее потребовали 1,6 млн руб. Позднее предпринимателя перевели под домашний арест.
Впоследствии обвинение в отношении Коновалова переквалифицировали с коммерческого подкупа, по которому ему грозило до 12 лет лишения свободы и штраф в размере 80 млн руб. (50-кратный размер подкупа) на злоупотребление полномочиями (ч. 1 ст. 201 УК РФ), на основании которого предпринимателю грозило уже до 4 лет лишения свободы. Об этом сообщил «Ъ-Сибирь». В августе 2018 года следователи направили в суд ходатайство об освобождении Коновалова от уголовного преследования и наложении на него штрафа, который не должен был превышать 100 тыс. руб.
В августе 2018 года материалы еще одного уголовного дела в отношении Коновалова поступили в Железнодорожный районный суд Новосибирска. В нем застройщик фигурировал в качестве одного из совладельцев ООО «Виакон Проект Радуга». В сентябре 2021 года издание «Центр деловой жизни» сообщило, что материалы уголовного дела, которые должен был рассмотреть Центральный районный суд, рассмотрят в Барнауле. Это было сделано в связи с наличием родственных связей с бывшим председателем Новосибирского областного суда Риммой Шатовкиной.
В пресс-службе прокуратуры Новосибирской области в ноябре 2022 года сообщили, что «руководители группы компаний «ПТК-30» с 2007 по 2018 годы занимались хищением денег дольщиков девяти многоквартирных домов. По версии надзорного ведомства, общий ущерб составил 1,42 млрд руб.
«Полученные денежные средства они похитили и распорядились ими по своему усмотрению. Один из обвиняемых легализовал полученные в результате хищения денежные средства на сумму более 17,8 млн рублей. От их действий пострадал 871 гражданин», — говорится в сообщении прокуратуры.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте