Суд в Новосибирске огласил приговор в отношении застройщика
Центральный районный суд Новосибирска признал Лучкина виновным по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). Он похитил 145 млн руб., которые дольщики передали ему для строительства жилого дома. Ранее на процессе в ходе прений гособвинение требовало для подсудимого восемь лет лишения свободы в колонии общего режима и удовлетворение всех исков обманутых дольщиков.
Новый жилой комплекс «Три Богатыря» должен был появиться по адресу Гоголя, 205, где в это время располагались четыре ветхих двухэтажных дома. Самих жильцов домов обещали расселить до конца 2012 года, однако ООО «Олимпийский» с этой задачей не справился: закончив строительство ЖК, застройщик предоставил «непригодные к проживанию» квартиры либо в почти таких же ветхих домах, либо в недостроенных долгостроях.
Суд установил, что с 2009 года по 2015 год Лучкин заключал предварительные договоры, договоры займа, о порядке оплаты паевого взноса и строительстве жилого дома по улице Гоголя, 205 стр. Однако дом построен так и не был. «Мужчина совершил хищение денежных средств и прав на имущество в особо крупном размере на общую сумму более 145 млн. рублей, распорядившись ими по собственному усмотрению», — говорится в сообщении областной прокуратуры. Обманутыми оказались 73 человека. Более того, по версии обвинения, застройщик получил землю в аренду без разрешения на строительство. Как сообщила помощник прокурора Центрального района Новосибирска Ксения Короед, отсутствие этого документа не помешало Лучкину брать деньги у дольщиков.
Осужденный не признал своей вины, заявив, что не имел умысла похищать деньги — все деньги он направил на цели, связанные со строительством дома. В последнем слове Лучкин заявил, что если его лишат свободы, то он точно не сможет вернуть средства дольщикам. Также он обвинил в сложившейся ситуации власти муниципалитета.
Ранее судом на имущество обвиняемого был наложен арест. Общая стоимость арестованного имущества, по оценке прокуратуры, почти 90 млн руб. По сообщению помощника прокурора, практически все имущество Лучкина было зарегистрировано на имя его матери, в том числе недвижимость в Праге, нежилое помещение по адресу Ядринцевская, 18 и автомобиль Lexus.
По данным программы «Прецедент» со ссылкой на слова замначальника Управления строительства и инженерного обеспечения мэрии Новосибирска Александра Колмакова, обманутые члены ЖСК «Три богатыря» должны получить квартиры в течение ближайших трех лет по механизмам, согласно которым застройщики при получении участков земли без арендных платежей в рамках масштабных инвестпроектов, должны отдавать 2,5% квадратных метров, от площадей которые они построят, для выделения квартир обманутым дольщикам.