Мэр Новосибирска согласовал условия КРТ участка с ЦУМом
Глава Новосибирска Максим Кудрявцев согласовал предложение о комплексном развитиия территории (КРТ) на пересечении проспекта Димитрова и Вокзальной магистрали. Соответствующее постановление опубликовано на сайте мэрии Новосибирска. На участке, о котором идет речь в документе, расположено здание Центрального универмага.
«Согласовать обществу с ограниченной ответственностью «Эллада» предложение о комплексном развитии территории по проспекту Димитрова в Железнодорожном районе по инициативе правообладателя земельного участка и расположенных на ней объектов недвижимости согласно архитектурно-градостроительной концепции развития территории», — говорится в документе.
Здание ЦУМа расположено на земельном участке площадью 13,41 тыс. кв. м. Площадь здания универмага — 13,3 тыс. кв. м.
Комплексное развитие территории планируется провести в три этапа. На первом — предлагается снести ЦУМ, а также провести реконструкцию недостроенного здания рядом с лицеем «Надежда Сибири» (ул. Советской, 63),. На втором этапе работ авторы проекта КРТ намерены построить многоквартирный жилой дом с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных и встроенно-пристроечных помещениях, с магазином, подземной автостоянкой, трансформаторными подстанциями общей площадью не более 84 тыс. кв. На третьем этапе планируется возвести здание делового управления с подземной автостоянкой общей площадью не более 30 тыс. кв. м.
Новосибирский ЦУМ построили в 1960-е годы До этого на его месте стоял католический костел.
«Сегодня оно [здание ЦУМа] морально устаревшее. Для 60-х годов, когда его возводили, это был архитектурный прорыв. Но эта история не ценится, поэтому у него ушедшая слава, — рассказал РБК Новосибирск научный сотрудник Музея Новосибирска Константин Голодяев. — Само по себе оно стоит практически на месте бывшего католического костела, построенного в готическом стиле в начале XX века, он был очень красивым. Хотелось бы, чтобы в здании, которое там будет, была отражена память об этом религиозном сооружении. Потому что в городе у нас было много католиков — поляков, немцев, — и лютеран. Поэтому хочется, чтобы сохранилась память о костеле, о церковно-приходской школе, о кладбище, которое там было».
Ранее в мэрии РБК Новосибирск сообщили, что «данный вид комплексного развития не предполагает проведение аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории, а также проведение публичных слушаний (общественных обсуждений), собрания граждан».
В муниципалитете уточнили, что в рамках первого этапа КРТ ООО «Эллада» за счет собственных средств спроектирует и проведет реконструкцию объекта незавершенного строительства на территории лицея «Надежда Сибири».
«В процессе реконструкции объекта планируется создать 185 новых учебных мест, помещения для борцовского зала и зала для занятий танцами», — сообщили в городской администрации.
Подключение объектов к инженерным сетям и дорожной сети «будет осуществляться в соответствии с техническими заданиями, выданными ресурсоснабжающими организациями и департаментом транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса мэрии города Новосибирска».
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте