Около ледовой арены в Новосибирске хотят построить жилье и бизнес-центры
По мнению Минстроя, место на левом берегу Оби, где хотят построить ледовую арену, необходимо перезонировать. Сейчас участок площадью более 26 га можно использовать под строительство только спортивных объектов (зона Р-4). Министерство предлагает изменить статус и разрешить на этой земле общественно-деловую застройку (зона ОД-1).
Общественные слушания на эту тему прошли в администрации Октябрьского района 28 марта. С инициативой Минстроя согласились не все.
Общественница Наталья Прийдак заявила, что в этой ситуации происходит коммерческое освоение застройки площадки под прикрытием строительства спортивного объекта.
«Это банальный захват территории. Город нам говорит, что необходимы новые спортивные объекты. Но мы видели, что было на улице Богдана Хмельницкого», — заявила Прийдак.
Общественница подчеркнула, что многие новосибирцы категорически против перезонирования территории.
«По таким решениям должно проходить широкое обсуждение. Референдум по поводу того, строить ли вообще ледовый дворец и где его строить. У нас же получается, что мэрия с правительством области договорились. А где мнение людей? Оно не очень-то учитывается», — отметила Прийдак.
Ее поддержала активист движения «Защитим Богданку!» Татьяна Чернакова, которая заметила, что зонирование не гарантирует существования ледовой арены в будущем.
«Когда спортивный объект в ОД-1, его рано или поздно снесут и построят то, что выгодней», — сказала она.
Главный архитектор Новосибирска Виктор Тимонов объяснил, что изменение зонирование в первую очередь связано с расширением инфраструктуры стадиона.
«Мы хотим не просто построить стадион, но и все необходимое к нему, включая гостиницы, паркинги, а также в комплексе должна быть открыта станция метрополитена», — пояснил Тимонов, напомнив, что в схеме метро между «Студенческой» и «Речным вокзалом» заложена станция «Спортивная».
На слушаниях прозвучало, что горожан больше всего беспокоит, что что ледовая арена так и не появится, а на берегу вырубят лес и построят многоэтажки.
Виктор Тимонов уверен, что этого не произойдет, поскольку в договоре с инвестором будут прописаны ограничения по объему жилья, а также очередность строительства.
«Первым должен быть построен спортивный объект Тимонов. Именно он вытянет элемент транспортной инфраструктуры — станцию метро «Спортивная».
Еще перед публичными слушаниями руководители общественного движения «Искалеченный Новосибирск» писали, что изменение зонирования территории связано с тем, что региональное правительстве планирует отдать участок на аукционе с условием, что победитель поможет области и городу построить и арену, и станцию метро, и инфраструктуру.
«Конкуренции на аукционе не ожидается: не так много организаций, готовых взяться за проект подобного масштаба», — писали руководители «Искалеченного Новосибирска» в «Вконтакте».
К единому мнению стороны так и не пришли. Очередные слушания по этому вопросу состоятся в мае. После этого объявят конкурс на поиск инвестора для строительства ледовой арены.
В феврале РБК Новосибирск писал о сроках строительства ледовой арены. Стоимость проекта нового ледового дворца оценивается в 4 млрд рублей, инвесторов найдут до лета этого года. Потенциальным инвестором был выдвигался «Сибирский антрацит» Построить и запустить арену должны через семь лет.