В Новосибирске планируют снос этажей у скандального долгостроя в центре
Для завершения 23-летнего долгостроя на Урицкого, 19 разработают проект демонтажа нескольких верхних этажей. Об этом сообщает ИА «Новосибирск» со ссылкой на департамент строительства и архитектуры мэрии Новосибирска.
Сейчас конкурсный управляющий застройщика - компании «Сибстройреконструкция» - Артем Кильчик заключает договор на создание проектной документации для строительно-монтажных работ. Это позволит привести здание в соответствие с разрешением на строительство, выданным в 2002 году.
В департаменте пояснили, что после корректировки параметров сооружения и предоставления документов, предусмотренных статьей 55 Градостроительного Кодекса РФ, объект введут в эксплуатацию. Это даст возможность дольщикам получить имущество, в которое они вложили средства.
Долгострой на Урицкого, 19 в Центральном районе Новосибирска — один из известнейших в Новосибирске, дом начала строить около 20 лет назад компания «Сибстройреконструкция» в качестве пристройки к четырехэтажному дому. Жильцы соседнего дома стали проявлять беспокойство, когда верхний этаж пристройки уперся в плиту балконного перекрытия верхних этажей. В 2010 и 2013 годах Центральный районный суд признал экспертные заключения и разрешения на строительство незаконными.
В 2014 году Железнодорожный районный суд Новосибирска обязал «Сибстройреконструкцию» снести самовольно возведенные этажи пристройки с 14-го до 11-го.
В ноябре 2018 года в отношении ООО «НИПТ и ПЦ «Сибстройреконструкция» ввели конкурсное производство. Позже обязательство по завершению начатой стройки на себя взял НПЦ «Сибстройэкспертиза». Эта организация запросила в мэрии разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, но, пройдя процедуру общественных обсуждений, в итоге получила отказ из-за несоблюдения требований пожарной безопасности.
В данный момент объект представляет собой неоконченную 14-этажную секцию между жилыми домами на Щетинкина, 31 и Урицкого, 21. В феврале 2024 года арбитражный суд признал сооружение самовольной постройкой из-за несоответствия параметров выданному разрешению. Ранее Верховный суд РФ отклонил кассационную жалобу застройщика, компании ООО «НИПТ и ПЦ «Сибстройреконструкция» предоставлялось четыре месяца на приведение здания в соответствие с проектом, в противном случае постройку следовало полностью демонтировать.
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте