Недвижимость, 30 мар 2017, 03:15

Стоимость новосибирских новостроек выросла, несмотря на падение спроса

Тенденция вызвана экономическим кризисом прошлых лет, из-за чего застройщики снизили темпы строительства жилья
Читать в полной версии
Фото: pixabay.com

За три месяца нынешнего года цена за 1 кв. м. в новостройках выросла на 5,8 %, и составила 56,3 тыс. руб. за кв. м. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года рост составил 10 %. При этом аналитики отмечают, что в марте 2017 года пользователи портала стали на 30 % реже просматривать объявления, размещенные в базе. К такому выводу пришли аналитики портала N1, изучив 100 тыс. объявлений о продаже квартир в Новосибирске.

Начало роста на новостройки эксперты отметили еще в середине прошлого года.

По мнению главы пресс-службы портала N1 Лидии Ратниковой, увеличение стоимости новостроек вызвано экономическим кризисом 2014 года, когда многие застройщики сократили заделы на будущее. Вследствие этого в ближайшие годы ожидается снижение ввода новой жилплощади.

Новостройки в Заельцовском районе Новосибирска: цены, детали, тренды

Больше всего цены на новое жилье выросли в Октябрьском (7,9 %) и Железнодорожном (15,4 %) районах Новосибирска. Эксперты связывают это с поступлением на рынок недвижимости квартир из более дорогих домов.

Совсем обратные тенденции происходят на рынке новостроек в Кировском и Центральном районах, где специалисты выявили небольшое проседание данного сегмента. Стоимость новостроек Ленинского района осталась на прежнем уровне.

Эксперты выяснили, что рост на трехкомнатные квартиры составил 7,7 %, в то время как двух- и однокомнатные квартиры выросли в цене чуть более 5 %.

Рынок вторичного сегмента жилья вырос за аналогичный период 2017 года всего на 1 %. В среднем, цена на «вторичку» составляет 58,8 тыс. руб. за кв.м.

Спецпроект РБК+ Недвижимость Новосибирска: Сколько стоит пентхаус в Новосибирске и почему их меняли на экскаватор Торг при продаже: почему миллион может не играть роли Пять по пятьдесят — самые дорогие квартиры Новосибирска

Pro
Народная криптовалюта: почему стейблкоины стали так популярны
Pro
На FMCG-рынке развиваются противоречащие друг другу тенденции — «Нильсен»
Pro
Выстрел в пустоту. Почему тарифы Трампа подорвут гегемонию доллара
Pro
Каждый отдел ведет свои документы. Как свести их все в единую систему
Pro
«Мы всегда так делали»: почему это сигнал скорого краха бизнеса
Pro
SEC США массово сворачивает дела против криптопроектов. Что это значит
Pro
Как использовать SEO, чтобы находить тренды и продавать больше
Pro
«Держитесь за замечательные компании»: 4 ошибки Уоррена Баффетта