В Новосибирске резко увеличился спрос на машиноместа и гаражи
В первом квартале в Новосибирске спрос на аренду машиномест вырос в 2,4 раза, а на покупку — в 1,6 раза, в то же время интерес к аренде гаражей повысился в полтора раза, а к их приобретению — в 1,6 раза. Об этом свидетельствуют данные «Авито Недвижимость».
Аналитики подсчитали, что в целом по России за первые три месяца интерес к покупке гаражей увеличился на 19% год к году, а к приобретению машиномест — в 1,4 раза за тот же период. В ситуации дефицита парковок и автостоянок значительно повышается востребованность аренды подобных объектов. Так, спрос в сегменте машиномест в годовом выражении (I квартал 2021 г. к I кварталу 2020 г.) вырос в два раза, а в категории гаражей — на 24%.
«Потребность в подобных помещениях будет только расти в условиях дефицита пространств для автомобильных стоянок и расширения зон платной парковки в разных городах страны», — говорит Дмитрий Алексеев, руководитель направления первичной и загородной недвижимости в «Авито Недвижимости».
Аренда машиноместа
В I квартале текущего года увеличился интерес к аренде машиномест в большинстве крупнейших регионов. Так, в Новосибирске интерес арендаторов к машиноместам увеличился в 2,4 раза по сравнению с аналогичными значениями годом ранее. В Севастополе интерес к ним увеличился в 13 раз, в Томске — в 3,1 раза, в Екатеринбурге — в 2,9 раза, Ижевске и Тюмени — в 2,8 раза, Кирове — в 2,7 раза и Казани — в 2,6 раза.
Вместе с ростом интереса увеличились арендные ставки. В Новосибирске стоимость аренды увеличилась на 11% — до 5 тыс. руб. по сравнению с первы кварталом прошлого года. При этом ставки на гаражи сохранились на прежнем уровне — 4 тыс. руб./месяц за объект.