Новосибирская область вошла в топ-5 субъектов РФ по вводу жилья
По итогам III квартала текущего года Новосибирская область оказалась на пятой строчке рейтинга субъектов РФ по вводу застройщиками жилой недвижимости. За девять месяцев 2023 года доля введенного в регионе жилья составила 4,6% от общероссийских показателей (1,46 млн кв. м). Об этом говорится в сообщении ЦИАН со ссылкой на данные Росстата.
Генеральный директор федерального оператора риэлторских услуг Caruso Григорий Лисин назвал несколько причин, на основании которых Новосибирская область оказалась в лидерах субъектов страны по вводу жилья. Это и инвестиции в строительную отрасль, привлеченные властями, и развитие дорожной, социальной инфраструктуры, и программы господдержки. «Это один из ключевых факторов, судя по спросу на ипотеку с поддержкой со стороны государства. Государственные программы и субсидии на жилищное строительство и ипотеку помогают снизить стоимость ежемесячного платежа для населения и способствуют росту спроса», — рассказал Лисин РБК Новосибирск.
К причинам, способствующим развитию строительного сектора в регионе он также отнес миграционные процессы — в Новосибирскую область переезжают иностранцы и жители других регионов страны, что увеличивает потребность в жилье.
Первые три места в рейтинге заняли Москва, где строительные организации ввели 3,87 млн кв. м жилья (12,2% от общероссийских показателей); Московская область с 2,51 млн «квадратов» (7,9%); Санкт-Петербург, где за девять месяцев ввели 2,48 кв. м жилой недвижимости (7,8%). В лидерах также оказались Краснодарский край, Татарстан, Свердловская, Ленинградская и Тюменская области и Башкортостан.
Руководитель Циан.Аналитика Алексей Попов рассказал, что в 2022 году в России сдали 102,7 млн кв. м жилья — максимальный показатель за все годы.
«В начале года эксперты отмечали, что в 2023 году повторить этот рекорд будет сложно — не только из-за внешних обстоятельств, но по причине того, что в пандемийный 2020 год новых корпусов, строительство которых как раз завершится в этом году, начали строить меньше, чем в 2019 году, — отметил Попов. — Тем не менее, по итогам трех кварталов текущего года мы видим, что строительная активность находится на уровне прошлого года, а застройщики даже превысили прошлогодние показатели. Вполне вероятно, что по итогам года общий ввод жилья вновь достигнет рекордов 2022 года или даже обновит исторический максимум».
Следите за деловыми новостями РБК Новосибирск в Telegram-канале и в группе ВКонтакте