Омские депутаты заблокировали застройку на территории бывшей ТЭЦ-1
Проект застройки территории бывшей ТЭЦ-1 в Омске приостановлен на стадии обсуждения в Омском городском Совете. Комитет горсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования на заседании 9 июля не поддержал предложение городской администрации об изменении в правила землепользования и застройки (ПЗЗ), которые бы позволили ускорить начало строительства домов в исторической части Омска.
Предполагается, что жилой комплекс на улице Петра Некрасова будет иметь среднюю этажность, его общая площадь составит 73,1 тыс. кв. м., площадь квартир — 29,2 тыс. кв. м, а коммерческие помещения займут 7,1 тыс. кв. м.
Как уже сообщал РБК Омск, построить высотки на территории в районе слияния Иртыша и Оми планирует АО «Основа Холдинг», которому принадлежит этот земельный участок. Архитектурного бюро ASADOV представляло проект застройки на рассмотрение Омского отделения Союза архитекторов России, но этот проект был отклонен. Решение архитекторов носило рекомендательный характер. Сейчас инициаторы рассмотрения этого вопроса через городскую администрацию вышли в горсовет, чтобы получить разрешение на внесение в ПЗЗ.
На заседании профильного комитета выступила помощник прокурора города Омска Людмила Крамаренко. Она озвучила позицию надзорного ведомства, у которого вопрос застройки ТЭЦ-1 находится на контроле. По словам Крамаренко, сейчас на этой территории нет детских садов и школ.
«С учетом планируемой жилой застройки возникнет потребность в строительстве дошкольного учреждения по улице Петра Некрасова на 140 мест», — отметила помощник прокурора.
По мнению надзорного ведомства, в перспективе могут понадобиться около 930 мест в школе. Людмила Крамаренко привела позицию департамента транспорта, где заявили, что строительство жилых домов приведет к увеличению интенсивности движения и заторам.
«Строительство жилого квартала на рассматриваемой территории не может вестись без учета обеспеченности объектами социальной инфраструктуры. Мы запросили информацию у департамента образования и департамента транспорта. Они сообщили об отсутствии обеспеченности этими объектами». — подытожила помощник прокурора города.
Прокуратуру поддержали и депутаты, которые напомнили о массовом недовольстве планируемой застройкой среди омичей. Парламентарии предложили городской администрации обсудить с собственником земли вопрос о обмене участка в центре Омска на другой, чтобы там был реализован проект застройки.
Если мэрия Омска не снимет этот вопрос с обсуждения горсовета, то депутаты вернутся к его рассмотрению во время осенней сессии.