Омскому застройщику на полгода запретили привлекать дольщиков
Арбитражный суд Омской области запретил полгода привлекать дольщиков ООО «Первая инвестиционная компания — микрорайон «Садовый» Жилой дом 9», которое строит многоэтажку в районе пересечения улиц Конева и Ватутина в Омске. С соответствующим иском обращалось Главное управление Госстройнадзора Омской области. Резолютивная часть решения опубликована в системе «Электронное правосудие».
Решение, вынесенное 4 февраля, не вступило в законную силу и может быть обжаловано в течение месяца в Восьмом арбитражном апелляционном суде.
20 июня 2018 года департамент архитектуры омской мэрии выдал разрешение на строительство 11-этажного монолитного дома в ЖК «Садовый». В нем должно быть 264 квартиры, общая площадь которых запроектирована в объеме почти 14,3 тыс. кв. м. Срок разрешения на строительство заканчивался 20 июня 2025 года. При этом застройщик, который входит в Группу компаний «ПИК-Западная Сибирь», первоначально обещал передать квартиры дольщикам до конца 2020 года. Затем срок окончания строительство был перенесен на 31 марта 2025 года. При этом в Госстройнадзоре отмечали, что продолжительное время строительство не велось.
11 марта 2024 года суд вынес аналогичное решение по иску регионального Госстройнадзора к этому же застройщику. Надзорный орган отметил, что застройщик обязан ежеквартально представлять отчетность о привлечении денег дольщиков и об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства. Но в определенный момент «Первая инвестиционная компания» прекратила представление этих документов в Госстройнадзор.
На дату подачи первого иска застройщик заключил 15 договоров с дольщиками. Сейчас, по данным Единой информационной системы жилищного строительства, количество дольщиков не увеличилось.
ГУ Госстройнадзора решило, что приостановление деятельности застройщика, связанной с привлечением денег дольщиков будет являться разумной и адекватной мерой, направленной на защиту интересов потенциальных участников долевого строительства.
Суд, удовлетворив и иск в 2024 году и новый иск, не запретил ООО «Первая инвестиционная компания — микрорайон «Садовый» Жилой дом 9» продолжать строительство многоэтажки.
Новым сроком ввода объекта в эксплуатацию называется третий квартал 2026 года, ключи от квартир должны быть выданы до конца 2026 года.