Градсовет Омска согласовал «Бруснике» строительство трех домов и школы
Архитектурно-градостроительный совет Омска одобрил проекты строительства четвертой, пятой и шестой очереди жилого комплекса «Кварталы Драверта». Проекты трех домов, многоуровневого паркинга и школы представил технический директор филиала компании-застройщика «Брусника» в Омске Евгений Головкин.
Дома будут строиться в границах улиц Шаронова, Крупской и бульвара Архитекторов. В общей сложности в трех домах предполагаются 820 квартир. Все постройки должны иметь переменную этажность. Дом четвертой очереди будет иметь 237 квартир. Следующий проектируемый дом должен состоять из двух соединенных 16-этажных «свечек» и вмещать 267 квартир. В третьем доме планируется вместить 316 квартир. Фактически это будет дом-колодец со своим внутренним двором.
Евгений Головкин отметил, что балконы в квартирах новых домов будут открытыми и стеклить их должны запретить законодательно.
«Мы против, чтобы их стеклили. Во всех городах нашего присутствия мы научились работать с органами местного самоуправления, с архитектурой и жителями по поводу того, как не размещать кондиционеры в непредусмотренных для этого местах и застеклять или менять решение по балконам. Это решается на уровне регламента города и утверждения паспорта фасада дома. Если житель позволит себе изменить фасад, его в судебном порядке обязывают вернуть это в тот вид, который утвержден в паспорте фасада. Насколько знаю, в Омске ведется разработка необходимой документации», — заявил представитель застройщика.
У депутата горсовета Алексея Провозина возник вопрос по отводу ливневых и талых вод.
«Вся территория попадает в зону подтопления грунтовыми водами, — признал Евгений Головкин. — В каждом доме есть система дренажа. Уже продолжен ливневый коллектор. В существующую канализацию он врезается в районе улицы Перелета».
Рассмотрели и одобрили члены архитектурно-градостроительного совета и строительство на этой территории шестиэтажного паркинга на 495 мест, а также школы на 1,5 тыс. мест. Учебное заведение должно состоять из 5 этажей, один из которых технический. Школу по такому же проекту «Брусника» построила в Новосибирске, но по вместимости она оказалась скромнее омской. В новой школе не будет бассейна, потому что запроса на него, от представителей сферы образования, по словам Евгения Головкина, не было.
Также представитель «Брусники» отметил, что население «Кварталов Драверта» в перспективе достигнет 12 тыс. человек. Предполагалось в этом районе на месте существующей заправки разместить торговый или бизнес-центр, но застройщики не нашли общий язык с компанией «Топлайн». Сейчас в жилом комплексе строится 5 домов, первые из которых планируется сдать в следующем году.