Омский Сбер возобновил выдачу «Семейных ипотек»
Сбер возобновил выдачу «Семейных ипотек» с 22 октября, однако изменил условия их получения и ставки по базовым ипотечным программам. Об этом РБК Омск сообщили в пресс-службе сибирского банка ПАО «Сбербанк».
«Сбер возобновляет выдачи по льготной программе «Семейная ипотека» на Домклик, а также меняет условия выдачи ипотеки на покупку квартиры в новостройке (готовое или строящееся жильё) по всем действующим льготным программам: по «Семейной ипотеке», «Дальневосточной и Арктической ипотеке». Эти изменения будут применены к ещё одной госпрограмме — «Ипотеке для ИТ», после выделения дополнительного лимита государством и возобновления выдач», — заявили в Сбере.
Минимальный первоначальный взнос по льготным программам составит 20,1% в случаях, если применяется дисконт за эскроу по объектам застройщиков-партнеров или в случаях, если комиссию оплачивает застройщик или клиент. Во всех остальных случаях первоначальный взнос подняли до 50,1%. «На фоне денежно-кредитной политики, повышенных макропруденциальных надбавок регулятора на размер первоначального взноса, выдачи ипотечных кредитов по госпрограммам становятся крайне тяжёлыми для банков. Поэтому для сохранения доступности госпрограмм с низким первоначальным взносом банк внедрил новый механизм, который поддержит клиентов и строительную отрасль в целом. На фоне роста доходности ОФЗ и высокой ключевой ставки ЦБ банк повышает ставки на 3 п.п. по всем базовым ипотечным программам» — сообщил банк и добавил, что минимальная ставка на новостройки на Домклик составит 24,9%, на вторичную недвижимость — 24,6%. Все ранее одобренные заявки останутся без изменений и будут выданы до 1 ноября.
В пресс-службе подытожили, что Сбер максимально долго сохранял уровень ипотечных ставок, однако «в связи со сложившейся ситуацией на рынке» поднял ставки в том числе по ранее одобренным кредитам.
РБК Омск писал, что Сбер приостановил выдачу «Семейных ипотек» 18 сентября в связи с исчерпанием лимитов. Омские риелторы тогда выразили надежду, что их возобновят, поскольку на льготные ипотеки приходится до 70% сделок на первичном рынке недвижимости. Массовая отмена других льготных ипотек в июле привела к тому, что август стал худшим августом за последние 8 лет по количеству ипотечных сделок в Омской области.