Расчетная стоимость квадратного метра жилья в Прикамье ниже рыночной
Постановлением правительства Пермского края утверждены средние показатели расчетной стоимости 1 кв. м. жилья в муниципальных районах и городских округах. Этот показатель необходим для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета региона на строительство и приобретение жилых помещений. К таким гражданам относятся молодые семья, военные, ветераны, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и другие.
По словам ведущего эксперта отдела продаж городской недвижимости «Славяновский» АН «Перспектива» Киры Ничипоренко, сертификата, выделенного семье для приобретения жилья в большинстве случаев не хватает, покупателям необходимо рассчитывать на дополнительные вложения.
«Расчетная стоимость квадратного метра обычно ниже средней стоимости квадратного метра по городу, – говорит эксперт. – За такую цену можно купить недвижимость в Орджоникидзевском районе».
Средняя расчетная стоимость 1 кв. м. жилья на IV квартал 2016 года составляет: в Перми – 49,9 тыс рубей, в Пермском районе – 42,4 тыс рубля, в Чайковском районе – 39 тыс рублей, в Кудымкаре – 37,3 тыс рублей, в г. Кунгуре – 36,9 тыс рублей, в ЗАТО Звездный – 36,5 тыс рублей. При этом самая низкая стоимость рассчитана в Гремячинском районе – 16,4 тыс рублей.
Интернет ресурс Метросфера приводит данные по средней рыночной стоимости 1 кв. м. в Перми. В соответствии с ними, на вторичном рынке и в новостройках и самый дешевый квадратный метр недвижимости в Орджоникидзевском районе (35,25 тыс рублей и 40,65 тыс рублей соответственно), а самый дорогой в в Ленинском районе (57,1 тыс рублей и 70,27 тыс рублей соответственно).