Эксперты не ожидают изменений в ипотечном кредитовании в Пермском крае
По мнению кандидата экономических наук, доцента экономического факультета ПГНИУ Игоря Мерзлова, объемы ипотечного кредитования в Прикамье, несмотря на увеличение сроков гос поддержки, сохранятся на текущем уровне. «За несколько месяцев вряд ли произойдет существенное снижение ставок. Кредитоспособность населения за последние несколько лет существенно снизилось, поэтому рассчитывать на всплеск объемов ипотечного кредитования не приходится. Программа закончится — объемы упадут», — считает эксперт.
Эксперт ассоциации «Пермские строители» Игорь Юфарев, придерживается мнения, что программа государственной поддержки жилищного кредитования не способна значительно изменять спрос на ипотеку. По словам эксперта, лишь около 30% клиентов банка осознают, как влияет снижение ставки в 1% на размер ипотеки, остальные берут жилищные кредиты не просчитывая переплату. «В 2016 году ипотечные ставки снизились практически на два пункта. Если отменить гос программу, мы вернемся к уровню начала 2016 года», — считает он.
В банках принято решение продлить срок предоставления кредитов по программе «Ипотека с государственной поддержкой» после 1 января 2017 года. Ранее предполагалось, что предоставление кредитов по льготным ставкам будет возможно только по кредитным договорам, заключенным в 2016 году.
Как отмечают эксперты, программа «Ипотека с господдержкой» востребована жителями Пермского края. По итогам 11 месяцев 2016 года в Сбербанке, на чью долю приходится порядка 80% банковских операций региона, по программе выдано более 1,8 тыс кредитов на сумму около 2,6 млрд руб. Это больше аналогичного показателя прошлого года на 11%.