Недоимка «Первого пермского микрорайона» оценена в 9,1 млн рублей
Арбитражный суд Пермского края включил в реестр требований к ООО «Регион», крупнейшему дольщику «Первого пермского микрорайона», налоговую недоимку в 9,1 млн рублей. Такую сумму насчитала инспекция ФНС по Ленинскому району.
В отношении ООО «Регион» 28 августа 2017 года введена процедура наблюдения. Тем самым арбитражный суд удовлетворил заявление дольщика Ольги Ашихминой, открыв ее требованиями на 2,7 млн рублей реестр кредиторов. 21 ноября реестр был пополнен требованиями налоговой службы на 9,1 млн рублей. 13 декабря намечено рассмотреть заявление признанного банкротом московского ООО «БФГ-Кедит» в лице госкорпорации «Агентство по страхованию вкладов» («АСВ») на 1,14 млрд рублей.
ООО «Регион» 4 декабря 2013 года стало крупнейшим дольщиком «Первого пермского микрорайона», заключив с застройщиком ООО «КамСтройИнвест» договоры участия в долевом строительстве 12 трехэтажных жилых домов эконом-класса в селе Лобаново. Затем крупнейший дольщик продал рядовым дольщикам, в том числе Ашихминой, право требования к застройщику по передаче квартир.
Решением арбитражного суда Пермского края от 31 июля 2017 года ООО «КамСтройИнвест» признано банкротом. Тогда же в его реестр включены требования ООО «Регион» о передаче 217 квартир на общую сумму 365,9 млн рублей и требования ООО «БФГ-Кредит» в лице госкорпорации «АСВ» на 1,85 млрд рублей.
Большинство рядовых дольщиков пока обозначили свои интересы только в деле о банкротстве ООО «КамСтройИнвест». Среди них и Елена Лебедева, жительница села Юг. 26 сентября 2014 года она приобрела за 1,5 млн рублей в ООО «Регион» право требования 1-комнатной квартиры общей площадью 37,8 кв. метра у ООО «КамСтройИнвест». В договоре было указано — право требования жилья находится в залоге у ООО «БФГ-Кредит», которое предоставило ООО «Регион» заем для сделки с ООО «КамСтройИнвест». Установив, что крупнейший дольщик заплатил застройщику за данную квартиру 1,02 млн рублей, арбитражный суд 16 июня 2017 года включил именно эту сумму в реестр требований Лебедевой к ООО «КамСтройИнвест». Туда же внесена неустойка, определенная в 380,1 тыс. рублей. Елена Лебедева известна тем, что лично пожаловалась на проблемы дольщиков президенту Владимиру Путину во время его визита в Пермь 8 сентября 2017 года.
Напомним, в октябре 2017 года и о. конкурсного управляющего ООО «Камстройинвест» (застройщик «Первого Пермского микрорайона») Андрей Котельников опубликовал результаты определения рыночной стоимости 12 трехэтажных домов первой очереди «Первого Пермского микрорайона». Работы проводило ООО «Регион-Эксперт». Общая рыночная стоимость 515 квартир составляет 1,05 млрд рублей. По первой очереди Первого Пермского с гражданами заключено 287 договоров долевого участия, оставшиеся 228 квартир принадлежат инвестору — ООО «Регион».