Эксперты РБК Пермь ожидают дефицит готового жилья в конце 2018 года
С января по сентябрь 2017 года в Перми было построено 3786 квартир общей площадью 213,8 тысяч м². Это на 17,4% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает Пермьстат.
Индивидуальные застройщики на собственные и заемные средства построили 270 квартир (45,7 тысяч м²), превысив показатели 2016 года в 2,8 раза.
Девелоперы Перми (без учета предприятий и организаций малого бизнеса) по данным статистики в январе-сентябре по договорам строительного подряда выполнили работы на 13,4 млрд рублей. Это на 23,5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (в сопоставимых ценах).
Как полагают эксперты РБК Пермь, достоверно оценить объемы ввода жилья можно будет по итогам года. Это связано с тем, что многие объекты сдаются в эксплуатацию в четвертом квартале. Возможно, показатели ввода жилья сравняются с показателями 2016 года, отмечает исполнительный директор гильдии риелтеров Пермского края Эльвира Епишина. Она говорит, что такая ситуация наблюдается во всех регионах России, число долгостроев в среднем увеличилось в 2-3,5 раза.
«Пока товарных запасов у строителей достаточно, и дефицита предложений на рынке жилья не ожидается. Если он и возникнет, то не раньше второй половины 2018 года», — отмечает Епишина.
Средняя стоимость возведения 1 м² общей площади стандартного жилого многоквартирного дома в Перми составила 39 438 рублей. Как сообщал со ссылкой на ресурс N1.ru РБК Пермь, средняя цена квадратного метра в однокомнатной квартире в новостройке составила 51,7 тысяч рублей, в двухкомнатной — 51,1 тысяч рублей, а в трехкомнатной — 50,2 тысяч рублей.