Пермские девелоперы не захотели строить в «Любимове» за ₽1,4 млрд
Информация о поступивших по двум лотам заявкам на выполнение строительно-монтажных работ объекта: «Многоквартирные жилые дома в правобережной части города Березники» в квартале №6 размещена в единой информационной системе госзакупок. Начальная стоимость контракта по лоту №1 составляет 1,014 млрд рублей, по лоту №2 — 408,2 млн рублей.
Для участия в торгах заявились две московские строительные компании и одна — из Воронежа. Это ООО «ВСК» и ООО «Проектно-строительная компания «Бюро оценки рисков» (ООО «БОР»), эти компании заявились сразу на оба лота в квартале №6. На лот меньшей стоимости также заявилось ООО «Алекс». По регламенту сведения о том, приняты или отклонены заявки будут размещены в итоговом протоколе, сообщили РБК Пермь в КРПК. Итоги закупки будут подведены уже завтра.
ООО «Алекс» из Воронежа, подрядчик местной администрации и ее подразделений. Столичное ООО «ВСК» — подрядчик Минобороны России. ООО «БОР» зарегистрировано в городе Красногорске Московской области с уставным капиталом в 105 тысяч рублей, его учредителем являются ООО «СК «Партнер» и предприниматель Ксения Салтанова.
КРПК впервые объявила запрос предложений на право заключения договора на строительство квартала №6 еще в ноябре 2017 года, но сроки подведения итогов неоднократно переносились. Формально была названа причина — перерасчет коэффициентов нормативов сметной стоимости работ. С момента объявления запроса стоимость двух лотов выросла примерно на 60 млн рублей.
Проводимые ранее торги были признаны несостоявшимися. Рассмотрение заявок на строительство в березниковском «Любимове» по двум лотам началось спустя три месяца после объявления КРПК конкурса. Все заявки «по техническим причинам» были признаны не соответствующими условиям конкурса. Ни один из девелоперов не смог подтвердить финансовое обеспечение заявки. Запрос предложений был объявлен повторно.
На два лота ранее в совокупности подавали заявки пять компаний. Вновь заявлялось столичное ЗАО «Еврострой». Кроме того документы направляли ООО «Северстройгрупп» из Санкт-Петербурга, в открытых данных размещена информация, что компания является одним из подрядчиков подразделений Минобороны РФ. Также в торгах участвовали ООО «Алекс» из Воронежа, ООО «Новый дом», зарегистрированное в Липецке и столичное ООО «ВСК». Пермские девелоперы не участвуют в запросах предложений на строительство в «Любимове» с 2017 года.
Новый микрорайон в правобережной части Березников предназначен для переселения жителей аварийных домов. Сейчас идет заселение десяти домов и возведение еще десяти домов жилого комплекса. Первую очередь «Любимова» возводят несколько подрядчиков: СК «Высотка» из Екатеринбурга, крупнейший пермский застройщик «Камская долина» и пермское ОАО «Стройпанелькомплект». В конце мая 2917 года КРПК провела конкурсы на строительство второй очереди. Строить шесть 17-этажных домов в квартале №10, а также 30 тысяч м² жилья будет ЗАО «Компания «Еврострой». Право на заключение договора на строительство двух 19-этажных домов в квартале № 6 получило АО «Стройтрансгаз» — дочернее предприятие корпорации «Газпром». Пермские строители не проявляют интереса к строительству в Березниках, заявляя о низкой рентабельности проекта для девелоперов. Проект финансируется из нескольких источников, в том числе из федерального и регионального бюджетов.