КоммерсантЪ-Прикамье: в территорию фабрики «Пермская» инвестируют ₽7 млрд
Проект торгово-офисного с 80-метровым отелем на месте бывшей кондитерской фабрики «Пермская» получил одобрение властей Прикамья. Ему будет присвоен статус приоритетного инвестпроекта. Инвестор стройки — екатеринбургская «Проспект Групп» — учла пожелания властей о строительстве на этом месте подземного паркинга на 1200 мест и пятизвездочного отеля, а также расширении улиц для избежания пробок. Добившись льготного статуса, застройщик сможет претендовать на получение без торгов части муниципальной земли, которая «разъединяет» две принадлежащие ему площадки. Стоимость проекта может составить 7 млрд руб, — сообщает КоммерсантЪ-Прикамье.
ООО «Проспект Девелопмент» (Екатеринбург), руководство Пермского края и администрация Перми накануне провели расширенное совещание на предмет застройки участка бывшей кондитерской фабрики «Пермская» (ул. Петропавловская, 73а) площадью 1,6 га.
Застройщик представил доработанный проект комплекса, включающего в себя отдельно стоящее здание отеля. Общая площадь 3–5-этажного торгово-офисного центра может составить порядка 150 тысяч м², высота отеля может достигать 80 м (25 этажей). Отель будет 5-звездным, оператор пока не выбран. В проекте предусмотрено строительство подземного паркинга на 1200 мест. Застройщик планирует, что объем инвестиций в данный комплекс составит 7 млрд рублей, которые будут вложены из расчета 30% собственных и 70% заемных средств.
В рамках совещания была согласована транспортная схема, которая избавит данный район от возникновения автомобильных заторов после запуска торгового центра. В частности, предполагается расширение на одну полосу ул. Попова от ул. Петропавловской до ул. Монастырской. Частично будут расширены и улицы Петропавловская и Монастырская. Также было решено не переносить трамвайные пути с ул. Петропавловской — стороны договорились разработать комплекс мер по регулировке трамвайного движения с помощью новых светофоров.
Строительство объекта может начаться весной 2019 года. Присвоение статуса приоритетного инвестпроекта означает возможность предоставления земельного участка без торгов, по льготной ставке аренды — 1 руб. за 1 га.
Годом ранее министр экономического развития и инвестиций Пермского края Максим Колесников заявлял, что региональные власти ведут переговоры, в частности, с Carlson Rezidor Hotel Group (бренды Radisson, Park INN), ООО «Азимут Хотелс Компани» (бренд — AZIMUT Hotels) о инвестиции в строительство отелей высокого класса. Он пояснил, что региону интересны все инвесторы, в том числе и те, кто заинтересован в развитии в Перми гостиничного бизнеса.
Площадка по ул. Петропавловская, 73а была передана инвестору из Екатеринбурга летом 2017 года. Ранее на этом участке планировалось построить МФК «Город в городе» (ул. Петропавловская, 73а).
Екатеринбургский девелопер «Проспект Групп» контролируется бывшим гендиректором концерна «Калина» Александром Петровым. Компания реализует крупный проект в центре Екатеринбурга — комплекс «Арбатский». ООО «Проспект-Пермь» было зарегистрировано в 2017 году в Екатеринбурге с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. Его учредителями выступили ООО «Проспект Групп» и Александр Петров.