Единственный на Урале Гостиный двор выставят на торги и восстановят
Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края совместно с администрацией Кунгура подготовило концепцию реконструкции кунгурского Гостиного двора, — сообщает «Искра-Кунгур». Сейчас здание находится в аварийном состоянии и требует капитального ремонта. В 2017 году объект был передан из федеральной собственности в региональную, после чего началась работа по его обследованию и разработке проектной документации.
В 2017 году Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Пермского края заказала работы по инженерному обследованию объекта культурного наследия «Гостиный двор, архитектор Р. О. Карвовский 1865-1876 года», расположенного по адресу: Пермский край, Кунгур, пл. Соборная, д. 1. Контракт на сумму 420 тысяч рублей был заключен с пермским ООО «Научный проектно-технологический институт «ОРТЭКС».
Проект по реконструкции Гостиного двора сейчас находится на первом этапе реализации: в стадии разработки техзадания. До конца 2018 года планируется разработать проектную и рабочую документацию. Государственная историко-культурная экспертиза запланирована на 2019 год.
Предполагается, что в апреле 2019 года объект будет выставлен на торги в форме открытого аукциона. Собственник вменят в обязанности проведение реконструкции здания в соответствии с существующим проектом.
Разработанная концепция предполагает проведение восстановительных работ и сохранения внешнего облика здания. Проектанты планируют помимо основной площади задействовать помещения цокольного и мансардного этажей, построить дополнительные помещения, переделав часть внутреннего двора.
Проектом также предусматривается перекрытие части внутреннего двора, в образовавшихся помещениях планируется разместить двухзальный кинотеатр. В другой части внутреннего двора планируется обустроить зону отдыха со скамейками, озеленением, освещением и малыми архитектурными формами.
По словам экс-руководителя Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия региона Елены Гонцовой, не смотря на кажущееся внешне плохое состояние здания Гостиного двора, оно находится в достаточно хорошо сохранено. «Если потенциальный инвестор будет использовать исторический памятник только для торговли, то реконструкция не потребует огромных затрат. При приспособлении, например, под общепит, понадобится переустройство под требования безопасности и санитарные нормы и объем инвестиций возрастет», — пояснила РБК Пермь Гонцова. По мнению эксперта, минимальная стоимость реконструкции может обойтись в сумму от 300 млн рублей.
Как ранее сообщал КоммерсантЪ-Прикамье со ссылкой на депутата регионального законодательного собрания Сергея Клепцина, предполагается, что реставрацией может заняться команда, которая работала в Гостином дворе Санкт-Петербурга (архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнеры»). В северной столице срок реставрации аналогичного памятника архитектуры определен более чем в десять лет, стоимость реконструкции была оценена инвестором в сумму около 15 млрд рублей.
Архитектурный памятник Гостиный двор в Кунгуре считается одним из символов купечества. Его планировка являлась традиционной: двухэтажное здание, выстроенное из кирпича, представляет собой замкнутый многоугольник со скошенными углами, и по его периметру размещались торговые ряды, склады, магазины, ледники. Длина здания 85,5 м, ширина с галереей 15,5 м, высота 8,7 м. Проезды во внутренний двор выполнены в виде арок большого размера. Снаружи около торговых помещений устроена крытая галерея, которая прерывается порталами входов во внутренний двор, который некогда использовался для продажи кустарных изделий. Здание Гостиного двора дошло до настоящего времени без крупных изменений и представляет собой один из памятников торгового зодчества.