Возобновлен спор о праве собственности на пермский ТЦ «Хоровод»
Свердловский районный суд Перми 13 сентября начал пересмотр по вновь открывшимся обстоятельствам своего решения 4-летней давности. Заявителем выступило ООО «Центр Дистрибьюшн» («ЦД»), единственным учредителем которого числится объявленный в международный розыск бывший депутат заксобрания Прикамья Андрей Марков. Среди лиц, заинтересованных в исходе процесса — его бывший помощник Алексей Третьяков, осужденный за мошенничество с принадлежавшим ООО «ЦД» торговым центром «Хоровод».
Как делили «Хоровод»
Согласно агентскому договору с ООО «ЦД» индивидуальный предприниматель (ИП) Третьяков за плату в 155 тысяч рублей участвовал 21 января 2011 года в муниципальном аукционе по реализации земельных участков и выиграл. По договору купли-продажи с департаментом имущественных отношений администрации Перми компания получила землю в квартале улиц Куйбышева, Клары Цеткин и Чкалова общей площадью 6138,14 м², а также три бывших больничных здания площадью соответственно 1163,1, 846,6 и 789,4 м².
21 марта 2011 года право собственности на недвижимость общей стоимостью 39,1 млн рублей было зарегистрировано за ООО «ЦД». Перестройка зданий обошлась учредителю компании Маркову в 58,6 млн рублей. Через 2 года на перекрестке улиц Куйбышева и Чкалова начал действовать торговый центр «Хоровод».
Предоставив в Свердловский районный суд Перми ложные сведения о том, что он выступал в конкурсе от своего имени и оплатил недвижимость своими деньгами, истец Третьяков добился 20 августа 2014 года решения о признания за ним права собственности на «Хоровод». Госрегистрация такого права состоялась 19 апреля 2015 года.
Марков еще 9 октября 2014 года пожаловался в полицию, которая провела расследование по факту тяжкого преступления.
На процессе в Ленинском районном суде Перми Третьяков признал вину и раскаялся в том, что путем обмана незаконно приобрел право на имущественный комплекс ТЦ «Хоровод». Приговором от 24 апреля 2018 года он осужден на 4 года заключения в исправительной колонии общего режима и взят под стажу. Он попытался опротестовать это решение, однако, краевой суд 21 июня оставил апелляционную жалобу без удовлетворения.
Новые обстоятельства
12 июля 2018 года от ООО «ЦД» поступило заявление в Свердловский районный суд, в котором компания просит отменить решение от 20 августа 2014 года (о признании Третьякова собственником ТЦ «Хоровод») с учетом вновь открывшихся обстоятельств. Интересы ИП Третьякова (5 ноября 2014 года он признан банкротом), представляет конкурсный управляющий Александр Кобелев.
Управляющий попросил привлечь к участию в деле московское ООО «СтройИнвестКомплект», в пользу которого пермское ООО «ЦД» 24 октября 2016 года уступило право требования с Третьякова 11,5 млн рублей. Судья Ирина Толмачева удовлетворила это ходатайство и назначила очередное заседание на 27 сентября. Между тем, на 18 сентября в арбитражном суде Пермского края намечено рассмотрение заявления налоговой службы о признании ООО «ЦД» банкротом. Недоимка по налогам и сборам оценена в 1,47 млн рублей.
Отвечая на вопросы РБК Пермь, представитель ООО «ЦД» Татьяна Толстикова дала понять, что ожидаемый возврат ТЦ «Хоровод» в собственность ООО поможет компании расплатиться со всеми долгами. Толстикова сообщила также, что ничего знает о местонахождении владельца ООО «ЦД», бывшего депутата Маркова.