Банкротный «Первый пермский микрорайон» намерены достроить
ПАИЖК объявило конкурс на проектирование объектов «Первый пермский микрорайон». Подведение итогов конкурсной процедуры состоится 19 ноября, сообщает министерство строительства и архитектуры Пермского края. Начальная стоимость контракта составила 19,6 млн рублей.
В течение семи месяцев с момента заключения контракта будут выполнены все проектные работы, а также пройдена экспертиза проекта, после чего начнется достройка объекта. В октябре на объекты «Первого пермского» были зарегистрированы права собственности за ЖСК — необходимое условие для предоставления мер краевой поддержки.
По информации регионального минстроя, сегодня в Пермском крае остается одиннадцать проблемных объектов. В официальном реестре пострадавших граждан состоит 601 человек. С АО ПАИЖК заключены соглашения с тремя ЖСК — это объекты на ул. Челюскинцев, 23, ул. Толмачева, 16 и «Первый Пермский микрорайон».
Напомним, в 2017 году власти Прикамья разработли региональные правовые акты, которыми закреплен единый механизм завершения строительства «проблемных» домов. Данный механизм включает в себя как меры по достройке проблемных объектов, так и меры государственной финансовой поддержки «обманутым дольщикам». 1 января 2018 года был принят региональный закон, которым предусмотрено предоставление субсидий гражданам на оплату целевого взноса по достройке объекта. Право на получение субсидии установлено 15 категориям граждан.
«Первый пермский микрорайон» возводился в рамках федеральной программы «Жилье для российской семьи». Предусматривалось выделение застройщику кредитов по пониженным ставкам. Федеральный фонд содействию развития жилищного строительства (РЖС) гарантировал выкуп до 30% готового жилья эконом-класса. ООО «КамСтройИвест» в 2012 году выиграло в Москве открытый аукцион РЖС на право аренды земельного участка в пригородном к Перми селу Лобаново. Гражданам предлагались квартиры в 12 домах первой очереди по первоначальной цене 30 тысяч рублей за 1 кв. м, впоследствии индексированной до 35 тысяч рублей.
При фактических затратах, превысивших на 30 июня 2016 года сумму 762,5 млн рублей, компания-застройщик не ввела в эксплуатацию ни одного дома. Сейчас директор ООО «КамСтройИвест» Алексей Лобанов обвиняется в мошенничестве и злоупотреблении полномочиями при строительстве «Первого пермского микрорайона».