Строительство городской поликлиники начнется с археологических раскопок

Читать в полной версии

Объявлен аукцион на строительство городской клинической поликлиники в Перми стоимостью 443,185 млн рублей. Согласно техзаданию, подрядчик  должен будет начать свою работу с «охранных археологических полевых работ», а в случае выявления объектов, имеющих археологическую ценность, приостановить работы, чтобы провести полноценные исследования. 

Культурный перекресток

Проектная документация для строительства поликлиники была разработана ООО «Шаг Вперед». Положительное заключение госэкспертизы  получено 14 сентября 2018 года. В итоге в историческом центре Перми будет построена пятиэтажная взрослая поликлиника на 400 посещений в смену.

Согласно конкурсной документации, заявки на участие в конкурсе могут подаваться до 17 декабря 2018 года. Аукцион должен пройти 24 декабря 2018 года. Заказчиком работ выступает ГКУ ПК «УКС Пермского края». Согласно техзаданию, работы подрядчик должен начать не позднее семи дней с даты заключения государственного контракта и завершить их за 884 дня (2,5 года). 

Поликлиника будет размещаться на двух смежных земельных участках: первый, площадью 3698 кв.метров, расположен по адресу ул. Пермская, 23 — ул Ленина,16А; второй, площадью 2797 кв. метров, расположен на ул. Ленина,16.

Именно расположение участков в историческом центре накладывает на подрядчика ряд серьезных ограничений. Дело в том, что участок находится в границах сразу нескольких зон с особыми условиями использования охраняемых территорий: он относится к зоне строгого регулирования СР-1 (кварталы исторического ядра центра с разновременной застройкой и большим количеством объектов культурного наследия), входит в границы объектов исторического наследия «Пермь Губернская, поселение», «Дом жилой Т.М. Групильон», «Училище земское». Кроме того, частично задевает охранную зону инженерных коммуникаций, в частности, теплосетей.

Археологическая «нагрузка»

Расположение участка на пересечении нескольких охраняемых объектов стало поводом для того, чтобы включить в техзадание заказчика нетривиальные требования.  

Так, согласно техзаданию, подрядчик должен начать подготовительный период строительных работ с проведения «охранных археологических полевых работ с осуществлением спасательных археологических раскопок». Этот этап запланирован «с целью сохранения разрушающихся объектов археологического наследия, расположенных на территории Пермского края, а также получения ценной научной информации о ранней истории города Перми».

В рамках археологических полевых работ подрядчик должен провести «полное научное изучение культурного слоя путем археологических раскопок на площади 846 кв. метров и археологическое наблюдение на площади 348 кв. метров».

В документации закупки оговаривается: если в ходе археологических наблюдений происходит выявление непотревоженного культурного слоя и конструктивных составляющих объекта археологического наследия «в объемах, превышающих возможности сметы на проведение археологических наблюдений», подрядчик обязан принять меры к приостановлению работ на строительной площадке, письменно уведомить уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия регионального Государственную инспекцию по охране объектов культурного наследия Пермского края и направить им «выявленные изменения учетных данных объекта археологического наследия».

Также подрядчик должен организовать проведение камеральных исследований: очистку и мытье полученного из раскопов материала, его первичную реставрацию, инвентаризацию, хронологическую экспертизу и пр. Все обнаруженные культурные ценности он должен сдать на постоянное хранение в Пермский краеведческий музей.

Поскольку объект строительства расположен в окружении памятников архитектуры, то строителям предлагается также предусмотреть мероприятия, «исключающие динамическое воздействие на существующую застройку». В процессе строительства рекомендуется проведение мониторинга за состоянием существующих зданий и сооружений.