Управляющего «Виват-Трейд» обвинили в бездействии
Конкурсного управляющего ООО «Виват-Трейд» обвинило в бездействии ТСЖ, на чьей территории было расположено крыльцо магазина. Арбитражный суд признал требования истца частично обоснованными. Информация опубликована в картотеке дел арбитражного суда.
В рамках дела о признании банкротом ООО «Виват-Трейд» суд рассмотрел жалобу текущего кредитора компании — ТСЖ «Металлистов,5». Товарищество пожаловалось на бездействие конкурсного управляющего ООО «Виват-Трейд» Александра Князева. Кредитор обвинил Князева в уклонении от включения в реестр текущих обязательств по договору аренды и в нарушении очередности исполнения текущих обязательств.
Как заявил представитель ТСЖ в суде, между товариществом и ООО «Виват-Трейд» был заключен договор аренды земельного участка площадью 121 кв. метров. Необходимость заключения договора была вызвана тем, что в непосредственной близости от территории ТСЖ расположен принадлежащий ООО «Виват-Трейд» магазин. Крыльцо магазина и прилегающие к крыльцу подходные пути расположены на территории ТСЖ. Конкурсный управляющий не платил за аренду земельного участка в 2017-2018 годы и игнорировал присылаемые уведомления и претензии. В феврале 2018 года управляющий потребовал предоставить заверенную копию договора аренды и получил ее. «После этого Князев на запросы ТСЖ не реагировал, на претензии не отвечал», — сообщил суду представитель ТСЖ. Более того, в последствии обнаружилось, что в перечне внеочередных текущих обязательств компании задолженность перед ТСЖ «Металлистов,5» управляющим не учтена.
Конкурсный управляющий, в свою очередь, заявил суду через своего представителя, что договор аренды заключен безосновательно. В то же время, признал, что официально контракт не был оспорен.
В доказательство своей правоты представитель ТСЖ представил суду договор аренды, почтовые квитанции. В реестре текущих обязательств долг перед ТСЖ, действительно, не значился.
В итоге, суд удовлетворил жалобу на действия Князева частично, признав его бездействие незаконным в части уклонения от включения в реестр текущих обязательств.
Как сообщил 18 декабря в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве управляющий Князев, состоялись торги по реализации незалогового имущества ООО «Виват-Трейд». Имущество, расположенное на промышленной площадке бывшего завода «Велта» (ул. Героев Хасана, 105) продано индивидуальному предпринимателю Вадиму Шакирову за 34,75 млн рублей. В реализованный имущественный комплекс входят: пять одноэтажных зданий площадью от до 777,9 квадратных метров, нежилое здание площадью 113,1 кв метра, участок автодороги протяженностью 866 метров, доля в праве на железнодорожный путь длиной 392 погонных метра, земельный участок площадью 14,8 тысяч кв.метров, предназначенный для расположения промышленных и складских объектов IV класса вредности, а также земельные участки площадью 2,7 тысяч кв.метров, 16,17 тысяч кв.метров, 52,9 тысяч кв. метров с разрешенным использованием «под производственные здания и сооружения».
В феврале 2017 года крупнейший региональный ритейлер прекратил свою операционную деятельность и объявил о собственной ликвидации. В апреле того же года суд признал компанию банкротом и ввел в отношении нее конкурсное производство. Общая задолженность «Виват-Трейда» перед кредиторами составила свыше 5 млрд рублей, из них 3,3 млрд рублей — перед ПАО «Сбербанк». В апреле арбитражный суд Пермского края продлил конкурсное производство в отношении ООО «Виват-Трейд» на полгода. Учредителями ООО «Виват-Трейд» являются Вадим Юсупов, Людмила Юсупова и аффилированное им ООО «АК «Лидер».