Жилье в новостройках Перми за год резко подорожало
Пермь вошла в топ-3 городов-миллионников России, где за 2018 год серьезно подорожало жилье в новостройках. Если в декабре 2017 года квадратный метр стоил 51,4 тысячи рублей, то спустя 12 месяцев — 56,6 тысяч рублей. По стоимости новых квартир Пермь среди российских мегаполисов занимает восьмое место. Самое дорогое новое жилье традиционно в Москве — в конце прошлого года квартиры в новостройках здесь предлагали в среднем по 209,8 тысяч рублей, на втором месте Санкт-Петербург — 118,7 тысяч рублей, на третьем — Казань, здесь цена метра в новом жилье 76,6 тысяч рублей.
Значительный рост стоимости квадратного метра в новостройках аналитики портала недвижимости Domofond.ru зафиксировали в Перми (10%), Новосибирске и Красноярске (9%), Уфе и Краснодаре (8%). Больше всего выросли цены на новое жилье — в Казани «квадрат» в подорожал сразу на 15% и Санкт-Петербурге (11%). Не так быстро поднялись цены на новые квартиры в Челябинске и Москве (3%), Екатеринбурге (4%), Волгограде, Ростове-на-Дону и Омске (5%).
Среди городов с населением менее миллиона больше цены на новостройки выросли в Сочи (+24%, до 108,9 тысяч рублей), а также городах Московской области, где цены поднялись на 17-22%. Средняя стоимость квадратного метра в конце 2018 года в Подмосковье составила 97 тысяч рублей.
Как ранее отмечали аналитики рынка жилья, стоимость квартир, как новых, так и во вторичном сегменте, росла в Перми на протяжении всего 2018 года. Так, по данным ЦИАН, максимальная динамика была зафиксирована в третьем квартале. Тогда в Перми средняя цена за квадратный метр выросла на 14% по сравнению с третьим кварталом 2017 года. Столица Прикамья в октябре возглавила рейтинг городов России по росту средней цены на вторичное жилье, тогда она составила 48,5 тысяч рублей за квадратный метр. По состоянию на декабрь 2018 года средняя цена на первичном рынке жилой недвижимости Перми составила 55,6 тысячи рублей за «квадрат», рост по отношению к ценам третьего квартала составил 3.2%.
По данным министерства строительства Пермского края сейчас в регионе возводится 273 многоквартирных дома. За десять месяцев 2018 года по данным Пермьстата на территории региона края сдано в эксплуатацию 617 тысяч квадратных метров жилья (8741 квартира) — это на 6,8% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Во многих регионах Поволжья в 2018 годуобъемы ввода жилья росли. В Татарстане рост за девять месяцев составил 1%, в Удмуртии 12%, в Кировской области 18%, в Нижегородской области 4,2%.