Компанию сына Трутнева не допустили к торгам недвижимостью «Вивата»
Сегодня конкурсный управляющий ООО «Виват-Трейд» Алексей Князев опубликовал протокол об определении участников торгов недвижимого имущества обанкротившегося ритейлера на сумму 2,024 млрд рублей. Вчера был окончен прием заявок от претендентов на всю недвижимость «Вивата», торги были назначены на 18 февраля 2019 года.
Для участия в открытом аукционе заявилась только одна компания, ООО «Проперти», но заявка покупателя была отклонена из-за того, что не был внесен задаток. По условиям аукциона, покупатель должен был вчера до 16:00 мск внести 10% от начальной цены, то есть сумму порядка 200 млн рублей. В соответствии с ФЗ «О банкротстве», если поступление задатка не будет подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов, заявителю в допуске к участию в торгах будет отказано. По мнению знакомых с ситуацией собеседников РБК Пермь, потенциальный покупатель мог сам отказаться от участия в аукционе из-за отсутствия других интересанов и невозможности снижения цены покупки.
Согласно открытым данным, ООО «Проперти» зарегистрировано в Перми в июне 2018 года с уставным капиталом 10 тысяч рублей. Единственный учредитель компании — Дмитрий Трутнев, сын экс-губернатора Прикамья и вице-премьера правительства России. Он является владельцем нескольких объектов недвижимости, ранее принадлежащих группе компаний «Норман-Виват». Сделки были оформлены накануне банкротства ритейлера, конкурсный управляющий пытался оспорить их и доказать занижение цены покупки. По мнению экспертов РБК Пермь, сделки по продаже зданий, в которых ранее располагались магазины «Виват», оспариваются конкурсным управляющим для того, чтобы после оценки стоимости актива добиться от покупателя дополнительной платы, либо вернуть объект в конкурсную массу для проведения новых торгов.
Прием заявок от потенциальных покупателей более сорока объектов недвижимости стоимостью 2,024 млрд рублей был открыт 9 января 2019 года. В единый лот были сформированы отдельно стоящие здания, встроенные помещения, земельные участки, пивоварня и сети газопроводов и канализации. Шаг аукциона составляет 101,2 млн рублей. Среди объектов — недвижимость в Перми, Соликамске, Березниках, Добрянке, в том числе — здания гипермаркета и штаба «Виват» и ресторана «Горный Хрусталь» с пристроем. Последний объект обременен охранным обязательством объекта, являющегося памятником истории и культуры местного значения «Фабрика-кухня».
В октябре 2018 года арбитражным судом во второй раз было продлено конкурсное производство основной компании группы «Норман-Виват», срок процедуры истекает в марте 2019 года. Ранее управляющий ООО «Виват-Трейд» выставил на торги 19 лотов совокупной начальной стоимостью 1,257 млрд рублей. Наиболее дорогими объектами являются ТЦ «Гипермаркет "Виват"» (414 млн рублей) и ТЦ «Горный хрусталь» (197 млн рублей). По требованию крупнейшего кредитора — ПАО «Сбербанк» — торги были отменены.
В феврале 2017 года крупнейший региональный ритейлер прекратил свою операционную деятельность и объявил о собственной ликвидации. В апреле арбитражный суд Пермского края признал компанию банкротом и ввел в отношении нее конкурсное производство. Общая задолженность «Виват-Трейд» перед кредиторами составила свыше 5 млрд рублей, из них 3,3 млрд рублей — перед ПАО «Сбербанк», в залоге которого находится 37 объектов недвижимости должника. Банкротами также признаны собственники сети магазинов — Вадим и Маргарита Юсуповы. В сентябре 2018 года Арбитражный суд Уральского округа отказал Юсупову и ООО «Торгово-закупочная компания «Чурилово» в удовлетворении кассационных жалоб на решение арбитражного апелляционной инстанции о пересмотре дела о субсидиарной ответственности контролирующих лиц ООО «Виват-Трейд».