Владельцы рассказали о будущем здания ресторана «Живаго» в Перми
Владельцы сообщили, что в здании бывшего ресторана «Живаго» разместится торговый центр с одноименным названием. ООО «Конкур-Пермь» перепрофилирует внутреннее наполнение здания, сообщили РБК Пермь в компании, отметив, что первые два этажа уже начнут функционировать в середине июля.
«Внешний облик здания не поменяется. Внутри объект будет похож на ТЦ «Алмаз» – помещения будут «разрезаны» на площади от 15 до 30 метров, будет образована таким образом торговая галерея», – уточнили в компании РБК Пермь.
Ранее сообщалось, что будет проведена перепланировка трех основных этажей и цокольного, также предполагается установка лифтов.
Ранее РБК Пермь сообщал, что сеть магазинов «Магнит» вела переговоры с владельцами ресторанного комплекса «Живаго» об аренде всего здания, но сделка не состоялась. «Магнит» планировал разместить на первом этаже продуктовый супермаркет и аптеку, на втором — сеть «Магнит Косметикс». Третий и четвертый этажи должен был занять офис сети «Магнит» в Перми.
Ресторанный комплекс «Живаго» находится на ул. Ленина, 37. Он был построен в 2004 году на месте бывшего кафе «Юность», и принадлежал структурам, близким к экс-депутату ЗС Алексею Луканину. В начале января 2017 года ресторан «Живаго» и находящееся в том же здании кафе «Pasternak» прекратили работу. Причины не назывались, но вскоре стало известно о переговорах о продаже здания вместе с земельным участком под ним. Стоимость предполагаемой сделки оценивалась в 225 млн рублей. В качестве возможного покупателя называли владельца ООО «Национальная кухня» Олега Полякова — крупнейшего игрока на рынке ресторанных услуг. На тот момент обществу принадлежали сети ресторанов и кафе «Хуторок», «Компот» и т. д.
В 2018 году здание ресторана «Живаго» вместе с земельным участком перешло в собственность ООО «Контур-Пермь». Это произошло по мировому соглашению с ООО «Сайпрус Инвестмент» в рамках арбитражного дела о банкротстве ООО «Контур-Пермь». Предметом спора была цепочка сделок между обществами. В августе 2017 года суд частично удовлетворил требования конкурсного управляющего «Конкур-Пермь», и обязал взыскать с «Сайпрус Инвестмент» в пользу «Конкура» 73 млн руб. В апреле 2018 года собрание кредиторов ООО «Конкур-Пермь» большинством голосов (93,21%) одобрило заключение мирового соглашения по этому спору.
По условиям соглашения, стороны должны были прекратить спор, и добровольно урегулировать взаимные претензии. По соглашению «Сайпрус-Инвестмент» должно было передать в собственность «Конкур-Пермь» объект недвижимости — двух-трехэтажное кирпичное здание с подвалом и техническим этажом общей площадью 2,9 тыс. кв. м и земельный участок площадью 3 тыс. кв. м в Перми, на ул. Ленина, 37, а также поэтапно выплатить 4,1 млн руб.
По неофициальным данным, нынешним владельцем здания также являются структуры, близкие к бывшему партнеру господина Луканину – через другого экс-депутата заксобрания Андрея Маркова.