Пермь вошла в десятку городов-милионников по росту цен на новые квартиры
В Перми с июня по август средняя стоимость 1 кв. м в новостройках выросла на 2,6% (с 59,6 тыс. руб. до 61,3 тыс. руб.). По данным портала о недвижимости domofond.ru, этот показатель примерно средний среди крупнейших городов России. Аналитики изучили изменения в ценах на новостройки в 63 крупнейших городах страны. Пермь по росту цен оказалась на шестой и седьмой позициях среди городов-милионников (вместе с Ростовом-на-Дону).
В лидерах рейтинга – Новосибирск и Нижний Новгород, где квадратный дом в новом доме за лето подорожал на 6,3%. На третьем месте – Санкт-Петербург (рост 4,3%). Далее – Москва (4,1%) и Уфа (3,3%).
Всего за лето цены на новостройки выросли в 53 из 63 исследованных городов.
При этом аналитики отметили, что переход на использование эскроу-счетов при строительстве пока не особо сказался на цене в Перми. Член гильдии риэлторов Пермского края Алексей Скоробогач, наоборот, считает, что изменение цен связано с переходом на новые требования.
«Скачком такой рост назвать нельзя, мы сегодня наблюдаем переходный период, многие застройщики переходят на эскроу-счета, что предполагает увеличение цены предложения квадратного метра, помимо всего прочего на застройщиков перекладывается социальная нагрузка, что также несет за собой увеличение цен предложения», — сказал РБК Пермь эксперт в сфере недвижимости.
Ранее РБК Пермь сообщал, что с начала года в Перми зафиксирована тенденция к росту цен на вторичное жилье. В столице Прикамья стоимость метра с начала года только возрастает. Если в январе метр в среднем стоил 54,2 тыс., то в феврале поднялся до 54,8 тыс., а в марте достиг 55 тыс. рублей. В 2018 году стоимость в январе, феврале и марте составляла 50,4, 50,9 и 51 тыс. рублей соответственно. «За год жилье в Перми выросло в цене на 7,8%, что вывело Пермь на шестое место в числе городов-миллионников с самыми активно растущими ценами на недвижимость. Пермь уступила только Казани, Новосибирску, Москве, Санкт-Петербургу и Уфе» – сообщили в компании.
При этом эксперт пояснил, что причина роста спроса на вторичное жилье частично кроется в качестве квартир в новостройках.