Пермячку обязали демонтировать незаконно возведенный второй этаж квартиры
Мотовилихинский районный суд Перми обязал местную жительницу демонтировать незаконно пристроенный к квартире верхний этаж за счет помещений технического этажа.
С требованием привести помещение в первоначальное состояние в суд с иском к владельцу квартиры обратилось ТСЖ. В обоснование иска истцом указано, что при проведении проверки показаний приборов учета коммунальных услуг, в августе 2018 года представителем ТСЖ установлено, что квартира ответчика имеет самовольную перепланировку и переустройство.
«В квартире обустроен второй этаж путем нарушения потолочного перекрытия между 10-м и техническим этажом. На техническом этаже возведены стены из кирпича. Надстроенное помещение по наружному обмеру имеет площадь 64,53 кв метров. При этом согласие собственников многоквартирного жилого дома на использование ответчиком технического этажа (переустройство) получено не было. На претензию об устранении нарушений по переустройству общедомового имущества ответчик не отреагировала», – сообщили в судебной инстанции.
Представитель ответчика в судебном заседании против требований возражал. Пояснил, что в 2013-2014 годах было принято решение общего собрания собственников дома о выделе чердачного помещения под нужды собственника. На основании решения в чердачном помещении были возведены стены из кирпича. Из квартиры была оборудована лестница в чердачное помещение, проведено освещение и отопление. Фактически работы выполнены по плану переустройства квартиры.
«При рассмотрении дела суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку на использование части общедомового имущества, реконструкцию жилого помещения путем присоединения части технического этажа жилого дома согласие собственников помещений отсутствует. На истца возложена обязанность привести в первоначальное состояние, существовавшее до реконструкции, общедомовое имущество многоквартирного жилого дома путем демонтажа помещения, возведенного над квартирой, восстановления потолочного перекрытия в квартире между 10 и техническим этажом в течении 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу», – пояснили в суде.
Решение в законную силу не вступило.