В Пермском крае выросли цены на рынке вторичной недвижимости
Специалисты проанализировали рынок вторичной недвижимости в регионах России и составили рейтинг динамики роста цен.
По результатам исследования выяснилось, что в Пермском крае с января по ноябрь произошло подорожание квадратного метра на 3% – это позволило региону разместиться на 34 месте из 79 в рейтинге городов России по динамике роста цены. Так, в январе стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляла 46,5 тыс. рублей. К ноябрю этого года цена выросла до 47,9 тыс. рублей сообщают специалисты портала Domofond.ru.
Квадратный метр на вторичном рынке подорожал в 64 регионах страны. Лидером рейтинга стала Москва. В столице с января по ноябрь квадратный метр вырос в цене на 12,9%, с 221,3 тыс. до 249, 8 тыс. рублей. Второе место у Республики Саха (Якутия), где цены поднялись на 11,7%. Третью позиции заняла Иркутская область – здесь «квадрат» подорожал на 10,5%. В целом по России цены на вторичные квартиры с начала 2019 года выросли на 5,3%.
Подешевел «квадрат» на рынке вторички в 15 регионах страны. Максимальное падение произошло в Республике Коми. Квадратный метр здесь подешевел на 4,7%. Значительное снижение отмечено и в Мордовии – на 3,3%. В Курганской области и Марий Эл цены сократились всего на 1,4%.
Эксперты считают, что подорожание квадратного метра на вторичном рынке регионов может быть связано как с удешевлением ипотеки, так и с ростом цен на новостройки. С января по ноябрь этого года средняя стоимость «квадрата» в новых домах поднялась на 10%, повышение коснулось абсолютного большинства крупных городов, в том числе и в Перми.
Квартиры в новостройках столицы Прикамья с начала года подорожали почти на 13%. В результате роста цен на строящуюся недвижимость спрос в некоторых регионах мог частично перераспределиться в пользу вторичного жилья.
Ранее РБК-Пермь сообщал, что в Перми цены на жилье на вторичном рынке за период с 2017 по 2019 годы выросли на 10%. Причем за последний год прирост цены составил 6%. Так, средняя стоимость квадратного метра составила 58,6 тыс рублей.