Аналитики: за год в пермских новостройках подорожали «однушки»
В Перми однокомнатные квартиры в новостройках за год подорожали на 7%. Так, средняя стоимость «однушки» выросла с 2,15 млн до 2,3 млн рублей. Пермь оказалась на 39 месте в рейтинге городов России по росту цен на однокомнатные квартиры в новостройках (2018 – 2019 годы). Рейтинг составлен сайтом для поиска недвижимости по всей России Domofond.ru. Для сравнения, в соседнем Екатеринбурге динамика роста цен составила 5,3%.
Отметим, что по данным того же ресурса на декабрь 2019 года, в Перми квартиры в новостройках подорожали почти на 13%. Аналитики сообщили РБК-Пермь, что такое несоответствие в данных исследований, выполненных с интервалом в месяц, связаны с изменением методики оценки данных.
«С 2020 года введена новая методология данных. Сейчас все данные за 2019 пересчитаны», – пояснили РБК-Пермь в пресс-службе Domofond.ru.
Из 77 крупных городов, которые вошли в рейтинг, максимальный рост цен продемонстрировал Сочи. Здесь стоимость «однушки» поднялась на четверть – с 2,8 млн до 3,5 млн рублей. Второе место у Иркутска, где рост составил 24,3%, с 1,83 млн до 2,28 млн рублей. Третью строчку в рейтинге занял Новокузнецк, где однокомнатные квартиры в новых домах подорожали на 22,3%, с 1,55 млн до 1,895 млн рублей. Москва замыкает топ-10 рейтинга. В столице отмечено годовое подорожание на 13,3% – с 6,5 млн в декабре 2018 года до 7,39 млн руб. в конце 2019-го сообщают специалисты Domofond.ru.
Только в 10 городах цены на «однушки» в новостройках снизились. Больше других – в Нижнем Тагиле: на 8,8%. На один процентный пункт меньше потеряли в стоимости однокомнатные квартиры в Архангельске, где средняя цена упала 7,8%. На 7,7% подешевело жилье в новостройках в Нижневартовске. В число городов с отрицательной динамикой цен на новые «однушки» попал и один миллионник – Уфа. В столице Башкортостана снижение незначительное – на 0,5%.
По темпам положительной динамики цен однокомнатные квартиры лидировали, обогнав «двушки» и «трешки» на 1% и 3,3% соответственно.
Ранее эксперт РБК-Пермь сообщала, что в первую очередь повышение цен связано с изменением законодательства, введением эскроу-счетов.