Эксперт рассказал об уникальном случае при изъятии мэрией Перми имущества
Эксперт, работающий в сфере оценке имущества, сообщил об уникальном случае, с которым столкнулся при процедуре выкупа при изъятии мэрией Перми имущества на территории города. 18 мая стало известно, что департамент земельных отношений администрации города Перми подготовил соглашения об изъятии 48 земельных участков на территории города и объектов на них. Планируется изъятие 35 земельных участков и 26 объектов на них.
Процедуры заключения соглашений находится на различных этапах. В том числе часть владельцев имущества через суды оспаривают выкупную стоимость. Гендиректор Западно-Уральского института экспертизы, оценки и аудита (Институт экспертизы INEX) Ольги Симонян рассказала РБК Пермь, что впервые за все время работы столкнулась с уникальным случаем.
«Мы часто участвуем в качестве экспертов в таких делах – проводим независимую оценку стоимости имущества. Как правило, стоимость объектов и земли, которые мы указываем, в разы превышает стоимость имущества организаций, делающих оценку по заказу мэрии. Но в этот раз – впервые за 23 года моей работы – наша оценка полностью совпала с результатами оценки Пермской ТПП, выполненной по заказу мэрии. Наша оценка стоимости участка на Комсомольском проспекте, 25 и трех объектов на ней полностью совпала с данными экспертов мэрии – 37 млн. В настоящее время мы ждем результатов оценки Пермской ТПП еще по одному объекту: если наши итоговые суммы совпадут, можно будет осторожно предположить, что в администрации города изменили отношение к выкупу изымаемого имущества», – пояснила Ольга Симонян.
Тем не менее, по ее словам, по ряду выкупаемых объектов собственники продолжают отстаивать свои интересы в судах. Так, киоски рынка на ул. Николая Островского и участок под ним эксперты мэрии оценили в 40 млн руб.. Однако, суд поддержал владельца имущества, присудив к выкупу иную сумму – 100 млн руб. Собственники объектов по адресу: Ленина, 84 а также отстояли в суде стоимость своих прав на имущество, подняв стоимость с 12 млн. до 30 млн руб.