Минстрой назвал инструменты завершения домов «проблемных» застройщиков
На заседании комитета по развитию инфраструктуры Законодательного собрания Пермского края 9 июня министр строительства Андрей Колмогоров представил информацию о мерах поддержки застройщиков проблемных многоэтажек, которые испытывают финансовые трудности, но при этом не являются банкротами. Ранее комитет рекомендовал министерству разработать дополнительный механизм достройки таких домов с привлечением заемных средств.
По данным Минстроя на 8 июня в Единый реестр проблемных объектов включено 59 домов Пермского края. Застройщики 12 из них (11 компаний) не признаны банкротами. 5 застройщиков планируют завершить объекты собственными силами и средствами, остальным требуется финансовая помощь.
В качестве основных мер поддержки для достройки домов Минстрой предлагает использовать привлечение заемных средств (инвестором может выступить ПАИЖК). Также предлагается проводить техобследования объектов силами ПАИЖК и вводить дома в эксплуатацию в судебном порядке.
В Минстрое считают, что выдача займов рассматривается в отношении компаний ООО «ВекторСтройСервис» (ул. Макарова, 23), ООО «УралСервисМонолит» (ул. Подводников, 88б), ООО «Сириус» (ул. Пушкарская, 142), ООО «Домостроительная компания» (г. Чайковский, ул. Декабристов, 36). В общей сложности на завершение этих объектов требуется порядка 346 млн рублей. В настоящее время застройщики прорабатывают вопрос обеспечения займов, разработать механизм планируется до сентября.
Также поддержка необходима и для ввода в эксплуатацию дома по ул. Бабичева, 4б в ЗАТО «Звездный». После устранения не критичных строительных недостатков, не влияющих на безопасность объекта, ПАИЖК организует обследование дома. После этого ЖСК сможет подать в суд иск о признании дома пригодным к эксплуатации.
Права дольщиков строительства тех домов, застройщики которых признаны банкротами, восстановливаются с помощью федеральных мер поддержки (достройки или выплаты компенсаций). На софинансирование этих мероприятий в бюджете Пермского края на текущий год предусмотрено 453 млн руб.