В Перми отмечен рост цен на аренду и покупку офисной недвижимости
В Перми цены на рынке офисной недвижимости демонстрируют положительную динамику. Стоимость покупки квадратного метра офисной недвижимости за год увеличилась на 5,56% ( с 47,4 тыс. руб. до 50 тыс. рублей). Арендная плата выросла на 1,80% до 509 рублей. Об этом рассказали эксперты Авито Недвижимости.
Изменение цен на пермском рынке коммерческой недвижимости, по мнению аналитиков, повторяет федеральный тренд. В России средняя стоимость квадратного метра офиса при продаже увеличилась менее чем на процент, а аренда выросла на 4,5%.
Наиболее заметно цены выросли в Новосибирске (+12,29%, до 60 тыс. руб. за кв. м), Иркутске (+9,85%, до 56,8 тыс. руб.) и Симферополе (+8,76%, до 87,6 тыс. руб).
Самые доступные офисы находятся в Волгограде – чуть больше 29 тыс. руб. за кв. м, за год они подешевели на 10,81%.
Самые дорогие офисы предлагаются для покупки в Москве – в среднем они обойдутся в 192 тыс. руб., демонстрируя небольшой рост цены в 0,67% относительно прошлого года и почти в четыре раза превышая стоимость квадратного метра по России. В тройке лидеров – Сочи и Санкт-Петербург.
Отсутствие резкого снижения цен в большинстве регионов можно объяснить тем, что собственники помещений закредитованы и не готовы продавать офисные площади себе в убыток. Экономическая конъюнктура и ситуация с коронавирусными ограничениями постоянно меняются, и многие при выборе между тем, чтобы продавать недвижимость дешевле или поставить сделки на паузу, предпочитают подождать несколько месяцев, отмечают специалисты.