Аналитики: в Перми после режима ограничений вырос спрос на покупку комнат
Аналитики изучили рынок недвижимости и зафиксировали повышенный спрос на приобретение в собственность отдельных комнат. В начале карантина как россияне, так и пермяки вынуждено поставили на паузу все свои планы в сфере недвижимости, но с мая на рынок начал влиять фактор отложенного спроса. Так, в июне 2020 года интерес к покупке отдельной комнаты вырос на 10,5% по сравнению с предыдущем месяцем, а уровень предложения поднялся на 3,8%.
Несмотря на возросший спрос, цены на комнаты совершенно не изменились и составили в среднем 690 тыс. руб., сообщают специалисты Авито Недвижимости.
«Во многом интерес именно к этой категории недвижимости связан с падением реальных доходов населения. Ведь для жителей крупных городов России наиболее остро стоит вопрос с отдельным жильем, а во время самоизоляции финансовое положение россиян значительно пошатнулось, и покупка полноценной квартиры стала менее доступным вариантом. Именно поэтому приобретение комнаты – одна из бюджетных альтернатив в текущей ситуации», – комментируют ситуацию аналитики.
Лидером по средней стоимости объекта стала Москва (3,3 млн руб.), затем с небольшой разницей идут Сочи (1,7 млн руб.) и Санкт-Петербург (1,6 млн руб.). Самая низкая цена на комнаты в Ульяновске (390 тыс. руб.), Челябинске (450 тыс. руб.) и Саратове (490 тыс. руб.).
Если смотреть на динамику цен, то с мая по июнь средняя стоимость комнаты незначительно колебалась во всех крупных городах России: максимальный прирост показал Волгоград (+3,8%), а снижение – Севастополь (-3,1%).