В Перми упрощена регистрация подвалов в общедолевую собственность
Внесены изменения в решение Пермской гордумы «Об осуществлении мероприятий в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом».
Как пояснили в департаменте имущественных отношений администрации Перми, в документе установлено требование о том, что мероприятия по государственной регистрации перехода права собственности осуществляются при условии принятия решения большинством голосов собственников – не менее двух третей от общего числа, а не 100%, как было ранее.
Согласно части 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников по вопросам, касающимся расширения площадей многоквартирного дома, переустройства и (или) перепланировки помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников. Таким образом, законодательство Российской Федерации в отношении действий собственников, которые приводят или могут привести к изменению (расширению) полезной площади объектов общего имущества в многоквартирном доме, допускает получение на осуществление таких действий согласия не менее двух третей голосов собственников.
Решением гордумы утвержден перечень помещений в многоквартирных домах, передаваемых в общую долевую собственность, которые могут быть отнесены к общему имуществу. Помещения, включенные в перечень, числятся в реестре муниципального имущества города. Общее количество помещений, включенных в перечень, составляет 388 объектов общей площадью более 49 тыс. кв. метров, сообщает пресс-служба мэрии Перми.
Сейчас у собственников, чьи обращения были отклонены по причине недостаточного количества голосов, появится возможность снова подать заявления в городской департамент имущественных отношений.
В протоколе общего собрания собственников должны быть указаны характеристики передаваемых помещений: адрес, месторасположение, площадь помещения и другие. Протоколы общих собраний собственников должны быть оформлены в соответствии с требованиями законодательства РФ и направлены в департамент имущественных отношений администрации Перми.