В Прикамье резко снизился объем реализации арестованной недвижимости

Читать в полной версии

В Прикамье существенно снизился объем проданного недвижимого имущества в рамках исполнительных производств. В 2021 году таких объектов на территории региона продано 100 на общую сумму 134 млн руб. За аналогичный период 2020 года было реализовано 163 объектов на сумму 222,9 млн руб. В регионе наблюдается снижение на 38.7% по количеству объектов и на 39.8% по стоимости. Такие данные предоставляют специалисты коллекторского агентства «Долговой Консультант» на основе данных Федеральной службы судебных приставов (ФССП). В целом по России в 2021 году на торгах в рамках исполнительного производства продано 4,2 тыс. квартир на общую сумму 9,7 млрд руб. Количество реализованных объектов по сравнению с 2020 годом практически не изменилось, а средняя цена выросла на 11%. «Нужно сделать оговорку, что мы изучали уже завершенные торги, сам процесс исполнительного производства может занимать от полугода до нескольких лет, а ведь ему еще предшествует судебная стадия, которая также может длиться не один год. Таким образом, нынешние объемы – это результат необслуживаемой ипотеки прошлых лет, хотя мы видим, что в некоторых регионах срок выставления залогового жилья на торги с момента прекращения выплат по ипотеке стал сокращаться. При этом мы подразумеваем, что объемы добровольной досудебной реализации (без участия приставов) достигают равнозначных цифр, то есть объем рынка залоговых проблемных квартиры в стране превышает 18-20 млрд руб. ежегодно», – разъясняет генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов.