«Всплеск активности»: в Перми существенно выросли цены на аренду квартир

Читать в полной версии

В Перми по итогам 2021 года показатели спроса на съемное жилье увеличились на 20%. Такие данные предоставляют специалисты Авито Недвижимости. В целом по стране интерес к аренде квартир на длительный срок увеличился на 18% по сравнению со значениями 2020 года. Наиболее заметна тенденция была в Санкт-Петербурге, где динамика по итогам года в среднем составила 47%, а также в Екатеринбурге и Тюмени (+46%). Также в Перми средняя стоимость аренды повысилась на 4% год к году – до 14 тыс. руб. за объект. Среди крупных российских городов арендные ставки быстрее всего увеличивались в Сочи (в 1,5 раза), Калининграде (+33%) и Москве (+22%). Активный интерес арендаторов привел к вымыванию с рынка части объектов. В Перми за год объектов стало меньше на 11%, а в среднем по России объем предложения снизился на 9% по сравнению с показателями 2020 года. «Основной рост цен произошел в 3 квартале, когда сезонный всплеск активности на рынке аренды в связи с началом делового сезона и учебного года совпал с изменениями условий выдачи льготной ипотеки и повышением ставки ЦБ. Продолжающийся рост ипотечных ставок и цен на жилье, вероятно, поддержит высокий спрос на аренду, в таких условиях, с большой вероятностью, в течение ближайших кварталов увеличение арендных ставок продолжится. Одновременно с этим продолжит расти и предложение, что может ограничить потенциал роста стоимости аренды», – поясняет руководитель направления Вторичная недвижимость Авито Недвижимости Сергей Хахулин.