Экс-премьера Бухвалова исключили из очереди на купленную квартиру
Около 40 покупателей квартир, недостроенных группой компаний «Камская долина», могут лишиться права на данное жилье. Это прозвучало на слушаниях иска Николая Бухвалова, председателя правительства Пермского края (2006-2008 годы), а ныне крупного бизнесмена. В подарок младшему сыну он в 2022 году купил за 2,5 млн руб. право на подобную квартиру площадью 36,47 кв. м в готовом на 29% доме по ул. Переселенческая, 100 в Перми – и теперь исключен из очереди.
РБК Пермь сообщал о споре Николая Бухвалова с ООО «ЖБК-Стройкомплекс» – одним из подрядчиков «Камской долины», имевшим пай в ее ЖСК «Синица».
Застройщиком дома по ул. Переселенческая, 100 являлось ООО «КД-Девелопмент», признанное банкротом 24 декабря 2018 года. В рамках дела о банкротстве арбитражный суд Пермского края 15 апреля 2019 года включил требование ООО «ЖБК-Стройкомплекс» на 1-комнатную квартиру на 13 этаже площадью 36,47 кв. м в реестр ООО «КД-Девелопмент» – с суммой исполнения 1,9 млн руб. Право на нее было уступлено Бухвалову по договору цессии с ООО «ЖБК-Стройкомплекс» от 27 декабря 2022 года за 2,5 млн руб.
Уже 22 февраля 2023 года в Ленинский районный суд Перми поступило заявление Бухвалова о признании договора незаключенным, возврате 2,5 млн руб.
Эти же стороны фигурируют в обособленном споре, который 19 апреля 2023 года рассмотрел арбитражный суд Пермского края. Удовлетворено заявление унитарной некоммерческой организации (УНО) «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Пермского края» (далее – Фонд). Из реестра о передаче жилых помещений «КД-Девелопмент» исключено требование ООО «ЖБК-Стройкомплекс» – и отказано о замене данного кредитора на Бухвалова.
Николай Бухвалов предпринял сделку в подарок на 19-летие своему младшему сыну Виктору, пояснил 19 мая 2023 года на заседании Ленинского районного суда Перми его представитель Роман Васильев. Включение требований ООО «ЖБК-Стройкомплекс» в четвертую очередь, что сделал арбитраж, лишает Бухвалова права на получение жилья, оставляет возможность лишь денежной компенсации.
По словам юриста Васильева, достройка многоквартирного дома по ул. Переселенческая, 100 ожидается «в четвёртом квартале этого года или в первом квартале следующего». При завершении строительства спорные квартиры будут проданы с молотка Фондом, которому еще 30 апреля 2021 года арбитраж передал права ООО «КД-Девелопмент» на данное имущество.
На рассмотрении арбитражного суда Пермского края находится около 40 заявлений Фонда, оспорившего продажу права на жилье различными подрядчиками «Камской долины». В отличие от Николая Бухвалова, который профинансировал сделку как подарок, некоторые покупатели просто хотят улучшить свои жилищные условия. Так, Фонд обжаловал покупку права на квартиру Светланы Новиковой, сотрудника «скорой помощи» – сказала РБК Пермь представитель ООО «ЖБК-Стройкомплекс» Алсу Кашипова.
На слушаниях, которые идут в Ленинском районном суде Перми, объявлен перерыв до 9 июня. Накануне, 7 июня, в Семнадцатом арбитражном апелляционном суде (Пермь) назначено разбирательство по жалобе ООО «ЖБК-Стройкомплекс» на исключение из очереди на проданную Бухвалову квартиру.