Разница цен новостроек и вторичного жилья в Прикамье составляет 29%
Разница в цене между новостройками и вторичным жильём в Перми к середине мая достигла 29%. Увеличение разрыва стоимости эксперты Яндекс Недвижимость наблюдают и в других городах-миллионниках.
По данным сервиса цена новостроек на рынке недвижимости краевой столицы значительно отличается от вторичного жилья из-за разной динамики цен на жилплощадь. Для новостроек характерен рост — за три недели мая стоимость выросла на 0,5%, цены на вторичку снижаются — уменьшение на 0,7%.
«Ввиду совсем скорой отмены льготной ипотеки для всех категорий граждан мы наблюдаем на рынке броуновское движение, — комментирует коммерческий директор Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров, — До 1 июля мы ожидаем увидеть дальнейший рост цен на новостройки, а после прогнозируем постепенное снижение цен в течение года-полутора».
Повышение цен первичного жилья, по мнению эксперта, может быть связано с вымыванием более доступных предложений. А на вторичном рынке на стоимость влияет переориентация части спроса на сегмент готового жилья.
Единственным исключением среди городов-миллионников стала Самара, там медианная цена квадратного метра в новостройке выше, чем на вторичном рынке. Самое значительное разделение стоимости (30% и больше) в Краснодаре (48%), Волгограде (45%), Нижний Новгороде (42%), Челябинске (32%) и Уфе (30%).
Ранее РБК Пермь сообщал о том, что на пермском рынке недвижимости 30,9% однокомнатных квартир в новостройках имеют площадь меньше установленных нормативов в 28 кв.м.