Федеральный девелопер займётся КРТ в Камской долине в Перми
В краевом минимуществе подвели итоги аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) картодрома в Камской долине и участка на шоссе Космонавтов в Перми. Начальная цена лота составляла 170,2 млн руб., аукцион состоялся сегодня, 3 июля.
Как указано в протоколе на сайте torgi.gov.ru, аукцион признан несостоявшимся, так как на него поступила только одна заявка — от специализированного застройщика «Железно Пермь 2». Как итог, договор будет заключён с единственным участником — ООО СЗ «Железно Пермь 2» по начальной цене.
По данным сервиса Rusprofile, ООО СЗ «Железно Пермь 2» зарегистрировано меньше месяца назад. Директор — Артём Елесин. Учредителем является ООО «Железно Финанс» из Кировской области.
Ранее «Железно Пермь» заключило с региональным Минимущества соглашение о КРТ в отношении площадки бывшего Пермского мясокомбината (ул. Дзержинского, 31). В её границах застройщик намерен создать ЖК «Камаполис». В III квартале прошлого года девелопер получил разрешения на строительство двух домов первой очереди жилого комплекса. Ориентировочный срок их ввода в эксплуатацию — II квартал 2025 года.
Известно, что одним из ключевых условий договора станет разработка мастер-плана и его защита на Градостроительном совете. Площадь земельного участка в рамках КРТ в Камской долине ограничена ул. Спешилова и Маршала Жукова. На этой территории будет построено жильё, школа на 1050 мест, детский сад на 350 мест, улично-дорожная сеть, а также реализовано благоустройство территории. Социальная и транспортная инфраструктура после ввода в эксплуатацию будет безвозмездно передана в собственность органа местного самоуправления.
Особенностью этого КРТ также станет большой коммерческий проект: обязанность победителя торгов возвести аквапарк и открытый парк развлечений.
На шоссе Космонавтов исполнитель должен построить на участке рядом с Гамовским трактом новый картодром, соответствующий всем стандартам. Разрешение на возведение этого объекта будет выдано в первую очередь. В Минимущества уточняют, что демонтаж старого картодрома начнётся только после сдачи нового.
Ранее РБК Пермь также сообщал о том, что в центре Перми разрешили 25-этажную застройку в рамках КРТ.