IT-ипотека стала самым одобряемым продуктом в Прикамье
Изменения условий льготной ипотеки для IT-специалистов не повлияют на снижение спроса на программу в Пермском крае, наоборот сделают её ещё более актуальной. Об этом РБК Пермь рассказали представители банковской сферы.
«На текущий момент IT-ипотека — самый одобряемый продукт. Количество одобряемых заявок более 90%. Самое главное, чтобы заёмщик выполнял основные условия: аккредитация компании в Минцифре и получение налоговых льгот компании. Исходя из подаваемых заявок, существующие условия обеспечивают потребность, которая есть у специалистов», — сообщила заместитель управляющего Пермским отделением «Сбербанка» Ольга Калинина.
Согласно новым условиям, специалисты-заёмщики должны работать в аккредитованной компании не пять лет, а весь срок договора. При этом при увольнении предоставляется шесть месяцев на поиск работы в другой IT-компании. Ставка также увеличилась с 5% до 6%.
Однако, представители IT-отрасли отмечают, что несмотря на выгодные условия программы, не каждый специалист сможет ей воспользоваться. Так, льготная ставка не будет действовать, если сменить место работы на компанию в другом субъекте РФ. Минцифры сообщает, что сейчас ведётся работа над детальной проработкой этого условия.
«Если компания зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге, то пермский айтишник не может взять IT-ипотеку. Многие мои друзья работали, чтобы попасть в московскую компанию, но теперь не могут позволить себе льготную ипотеку», — поделился ведущий разработчик компании TrafficData Владислав Бахтин.
Кроме того, сумма кредита снизилась с максимально возможных 18 млн руб. до 9 млн руб. для всех регионов. Ввиду роста стоимости квадратного метра в Прикамье, новое условие ограничивает выбор, считают представители отрасли.
«На данный момент по IT-ипотеке можно купить готовое или строящееся жильё в новостройке. Это примерно 15-18% от общего количества жилого фонда. Однако по программе можно купить также участок с жилым домом у юрлица или ИП и земельный участок для дальнейшего строительства жилого дома. Но надо учитывать, что по программе нельзя купить долю, комнату, апартаменты и квартиру во вторичке», — объяснила специалист по недвижимости ФСАН «1001АН» Евгения Пермякова.
На фоне высокой ключевой ставки и роста заработных плат, программа будет и дальше пользоваться спросом среди айти-специалистов, заключают аналитики.
Повтор материала от 6 августа 2024 года.