Бывшее здание музея PERMM подешевело на 50 млн рублей
Стоимость здания ТЦ на бульваре Гагарина, 24, где много лет размещался музей современного искусства PERMM, снизилась до 350 млн руб. Об этом свидетельствует объявление на сайте «Авито». Ранее актив оценивался в 400 млн руб.
Здание с участком на бульваре Гагарина, 24, принадлежит основателю холдинга «Сатурн-Р» Александру Репину. В конце 2023 года бизнесмен сообщил о продаже здания, но недавно стало известно о расторжении сделки. Как отмечается в объявлении, это трёхэтажное здание с участком (4,4 тыс. кв. м). Возможны варианты размещения в нём: медицинского центра, гостиницы, ресторанного комплекса, образовательного учреждения, офисного центра и прочего.
Музей современного искусства PERMM арендовал у «Сатурн-Р» здание на бульваре Гагарина, 24, с 2014 по 2023 год, а потом переехал. Поскольку в ноябре 2021 года владелец здания PERMM уведомил руководство музея об увеличении арендной платы с начала 2022 года на 167 тыс. руб. в месяц — до 1,47 млн руб.
В новом здании (это бывший ремонтный цех автосалона Mercedes-Benz) коммерческая аренда музея составляет порядка 70 млн руб. в год. Однако и площадь в новом месте увеличилась более чем в 2 раза по сравнению со зданием на бульваре Гагарина — до 7,6 тыс. кв. м.
После того, как музей покинул здание, Александр Репин планировал открыть в освободившемся строении элитный ресторан или клинику. Объект сдавался в аренду и продавался за 260 млн руб., потом цена актива выросла до 300 млн руб.
Кроме того, до сих пор продолжается судебные разбирательства между миллиардером и музеем. Александр Репин пытается взыскать с культурного учреждения 16,8 млн руб. Предприниматель уверен, что эту сумму PERMM должен уплатить ему за износ здания.