В микрорайоне Комсомольский снесут 50 домов для комплексного развития
Пермский микрорайон Комсомольский ждёт реновация. Курировать проект комплексного развития территории (КРТ) жилой застройки будет краевой минстрой. Развитию подлежит площадка 22,16 га в Дзержинском районе, в границах ул. Ветлужской, Марии Загуменных, Кочегаров, Генерала Наумова и Сортировочной. Проект приказа о КРТ опубликовали на сайте правительства региона.
Завершить проект КРТ в указанной локации предполагается в течение 15 лет с даты заключения договора. Застройщика определят при помощи торгов.
В кварталах, которые подлежат освоению, располагаются нежилые здания, жилые дома, объекты сетевой инфраструктуры, гаражи, магазины, киоски. Всего 103 объекта.
Так, 42 жилых дома там признаны аварийными и подлежащими сносу. Ещё 14 домов не признаны аварийными, но тоже подлежат сносу. 22 здания — это магазины, киоски, гаражи и др. нежилые объекты, также подлежащие изъятию и сносу. В отношении объектов коммунальной инфраструктуры планируется переустройство, вынос или строительство.
Кроме того, снесут здания детской школы искусств № 15, детского сада на ул. Машинистов, 46. В микрорайоне во время КРТ создадут и предоставят в муниципальную собственность помещения площадью 1,6 тыс. кв. м для детской школы искусств, а также возведут здание детского сада «Легополис» на 350 мест в квартале, ограниченном ул. Хабаровской, Ветлужской, Заречной, Красноводской.
В список видов разрешённого использования на территории КРТ входят средне- и многоэтажная жилая застройка, хранение автотранспорта, объекты культурно-досуговой деятельности, магазины, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры), стоянка транспортных средств, объекты отдыха, образования и просвещение и прочее. Здания могут быть не более 17 этажей.
На прошлой неделе РБК Пермь сообщал о том, власти края планируют комплексно развивать площадку возле ТРК «СпешиLove». Речь идёт о двух земельных участках общей площадью свыше 14 га. Они расположены по другую сторону дороги от торгово-развлекательного комплекса, в границах ул. Короленко, Маршала Жукова и Спешилова.
Для освоения территории предстоит снести шесть объектов. В их число входит здание склада, административное здание, баня, долгострой, нежилое здание и недострой на Спешилова, 121.
В будущем зону КРТ в Камской долине планируется застроить высотными и среднеэтажными домами, школами и детскими садами, гостиницей, магазинами, объектами торговли, поликлиникой, общепитом. Также там должны благоустроить улично-дорожную сеть и пр.
В августе 2024 года губернатор Дмитрий Махонин отметил, что всего в Пермском крае реализуется 18 соглашений КРТ.