Для покупки в ипотеку двушки пермякам нужен доход от 201,5 тыс. руб.
Для одобрения ипотеки на двухкомнатную квартиру в новостройке жителю Перми нужно зарабатывать 201,5 тыс. руб. — это в 3,2 раза выше средней зарплаты по региону. Цифры посчитали в «РБК Недвижимость» на основе данных Росстата.
Если средняя стоимость двухкомнатной квартиры в новом доме в Перми составляет 7,4 млн руб., при первоначальном взносе 30%, сроке кредита 15 лет и текущей рыночной ставке 28%, то ежемесячный платеж по ипотеке составит 120,9 тыс. руб.
Пермь находится на 13 месте среди 16 городов-милионников по разрыву между требуемой зарплатой для одобрения ипотеки и средней по региону.
Самые высокие требования к зарплате в Москве — здесь нужно зарабатывать 527,9 тыс. руб.; Санкт-Петербурге — 413,9 тыс. руб.; Казани — 320 тыс. руб.
Самые низкие требования к зарплате в Волгограде, где для одобрения ипотеки на двушку нужно зарабатывать 170 тыс. руб.; Воронеже — 175 тыс. руб.; Челябинске — 181,3 тыс. руб.
«Семьям, где работают двое взрослых и оба получают среднюю по региону заработную плату, на ипотеку на двушку в новостройке рассчитывать не приходится. Они не уложатся в требования банков по зарплате ни в одном мегаполисе. Если бы не это требование, теоретически потянуть ипотечный платеж могли бы семьи из шести миллионников — Красноярска, Челябинска, Воронежа, Перми, Волгограда и Екатеринбурга. В них ежемесячный платеж не превышает двух средних по региону зарплат. Правда, после внесения нужных сумм на жизнь семье не осталось бы ничего или почти ничего», — пишут «РБК-Недвижимость».