Предложение на рынке долгосрочной аренды в Перми выросло на 38%
В Перми выбор квартир для долгосрочной аренды увеличился на 38% относительно мая 2025 года. Ситуацию в этом сегменте рынка изучили аналитики «Авито Недвижимости».
Рост предложения за год отмечается среди однокомнатных (+38%), двухкомнатных (+35%), трёхкомнатных квартир (+33%) и студий (+46%). Стоимость долгосрочной аренды в столице Прикамья по итогам мая составила 29,5 тыс. руб. в месяц, на однокомнатное жильё — 25 тыс. руб.
«Дополнительно на динамику цен повлияло изменение структуры предложения — увеличилась доля студий и однокомнатных квартир, которые, как правило, сдаются дешевле», — комментирует состояние рынка руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
Спрос в городе растёт медленнее, что соответствует общероссийской тенденции. Повышение за год составило 9%. Наибольший интерес арендаторов фиксируется в сегменте трёхкомнатных квартир (+22%). Спрос на однокомнатные и двухкомнатные квартиры вырос на 5% и 7%.
По мнению эксперта, на подобную динамику повлияло замедление экономического роста — часть потенциальных арендаторов откладывает переезд. В случае корректировки стоимости аренды во время сезонного пика в конце лета, спрос сместится в сторону более бюджетных и компромиссных вариантов
Почти половину в общем объёме предложения в Перми на данный момент занимают однокомнатные квартиры — 45%, чуть меньше на рынке представлены двухкомнатные варианты — 33%, студии — 13%. Наименьшая доля приходится на трёхкомнатное жильё — 9%.
В среднем по стране предложение на платформе выросло на 36% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Сильнее всего интерес к долгосрочной аренде квартир увеличился во Владивостоке, Барнауле, Грозном, Улан-Удэ и Волгограде.