ТЦ «Добрыня» жены пермского экс-депутата Окунева не выставят на торги
Арбитражный суд Пермского края прекратил разбирательство о выставлении на торги двух зданий ТЦ «Добрыня» в Перми и земельного участка под ними. В качестве заинтересованных лиц по этому арбитражному спору привлечены бывший депутат Пермской городской Думы, заксобрания Пермского области и Пермского края Константин Окунев. А также — его жена Ирена Окунева, совладелец ООО «Развлекательный центр «Вознесенский», которому принадлежит недвижимость.
Константин Окунев известен как создатель в Перми торговой сети «Добрыня», руководитель ООО «Управляющая компания «Добрыня» и ООО «Компания «Пивооптторг».
Замоскворецкий районный суд Москвы установил, что «Пивооптторг» (заемщик) и Окунев (поручитель) не вернули полученный 20 февраля 2012 года в ПАО АКБ «Авангард» кредит. Решением от 7 апреля 2015 года суд возложил на ответчиков обязанность солидарно выплатить банку 274,1 млн руб.
Арбитражный суд Пермского края 21 октября 2016 года поддержал заявление ПАО АКБ «Авангард» и признал Окунева банкротом. Общие требования кредиторов превысили 895,1 млн руб. 3 августа 2017 года арбитраж освободил Окунева от исполнения обязательств перед кредиторами — за отсутствием ликвидного имущества.
При этом он остался участником судебного разбирательства со Сбербанком и его правопреемниками вокруг имущества ТЦ «Добрыня», заложенного по договору ипотеки 2009 года. Трехэтажное административно-торговое здание общей площадью 2,4 тыс. кв. м, одноэтажная трансформаторная подстанция площадью 57 кв. м и земельный надел в 3,95 тыс. кв. м расположены по ул. Юрша, 62 в Перми.
Арбитражный суд Пермского края еще 26 апреля 2012 года утвердил мировое соглашение об урегулировании задолженности, заключенное в том числе Константином Окуневым. А также — его женой Иреной Окуневой, владельцем 2/12 долей пермского ООО «Развлекательный центр «Вознесенский» (аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом).
26 октября 2018 года утверждено мировое соглашение между этой компанией, собственником ТЦ «Добрыня», и московским ООО «СБК «Уран», правопреемником Сбербанка. По его условиям долг в 65,7 млн руб. необходимо было погасить в течение 84 месяцев. Последний платеж в 904,4 тыс. руб. планировался на 20 октября 2025 года.
15 мая 2025 года новый правопреемник Сбербанка, ООО «Лидер Прайс» из Краснокамска (оптовая торговля пивом), в лице своего конкурсного управляющего Андрея Мозолина попросил принудительно исполнить это мировое соглашение. А именно — обратить взыскание и выставить на публичные торги недвижимость ТЦ «Добрыня».
14 августа арбитраж прекратил разбирательство. Основание — процедура банкротства ООО «Лидер Прайс» прекращена 11 июня. Новое руководство отменило ранее выданные доверенности, в том числе от имени конкурсного управляющего. Компания отказалась от его требования. ТЦ «Добрыня» не уйдет с молотка.
Решение может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд.