Цена квадратного метра «вторички» выросла в Прикамье на 0,6% за месяц
В сентябре 2025 года стоимость одного квадратного метра вторичного жилья в Пермском крае выросла на 0,6% к августу, составив 112 тыс. руб. Объем предложений вырос в регионе в прошлом месяце на 2,4% за месяц, это один из наиболее высоких показателей среди миллионников страны. При этом полная медианная стоимость вторичной квартиры в столице региона составила 5,3 млн рублей, а медианная площадь — 47 кв. м., отмечают аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».
В среднем по мегаполисам России медианная цена квадратного метра готового жилья достигла в прошлом месяце 145 тыс. руб., увеличившись на 0,9% в месячном выражении. На подорожание данной категории жилья повлияли рост активности покупателей и сокращение предложения. Общий объем предложения на рынке городов-миллионников уменьшился за тот же период на 2,6%.
Существенно стоимость квадратного метра выросла в Москве (на 3,1% до 383 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (на 1,2% до 225 тыс.), Самаре (на 1,1% до 118 тыс.) и Челябинске (на 1,1% до 101 тыс. руб.).
Стагнация стоимости готового жилья зафиксировали в 11 из 16 российских мегаполисов — в Омске (на 0,4% до 108 тыс.), Волгограде (на 0,3% до 96 тыс.), Красноярске (на 0,2% до 122 тыс.), Казани (на 0,2% до 187 тыс.), Воронеже (цена не изменилась; 106 тыс.) и Краснодаре (-0,3% до 120 тыс.). Снижение медианной цены на вторичном рынке недвижимости отметили в Уфе (-1,6%; до 117 тыс.).
«В сентябре вторичный рынок продемонстрировал оживление активности впервые с апреля. Постепенное возвращение потребителей к вопросу покупки вторичной недвижимости связано с началом цикла снижения ключевой ставки, которое началось в июне», — заявил коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.
Дороже всего гражданам обходится вторично жилье в Москве (383 тыс. руб./кв. м), Санкт-Петербург (225 тыс.), Казань (187 тыс.), Нижний Новгород (144 тыс.) и Екатеринбург (128 тыс.). Самая низкая медианная стоимость квадратного метра «вторички» — в Волгограде (96 тыс.).