Трёшка не за горами. Сколько зарабатывать пермяку для одобрения ипотеки?
Для того, чтобы жителю Перми в 2026 году одобрили рыночную ипотеку на приобретение трёхкомнатной квартиры на вторичном рынке, в среднем нужно зарабатывать 205,7 тыс. руб. в месяц, подсчитала «РБК-Недвижимость».
Чтобы получить одобрение ипотеки на трёшку жителям столицы Республики Башкортостан — Уфы — требуется такой же доход, как и жителям Перми (205,7 тыс. руб.). В других городах-миллионниках Приволжского федерального округа для одобрения ипотеки необходимо получать ещё больше: в Казани — 338,9 тыс., в Нижнем Новгороде — 260,7 тыс., в Самаре — 211,5 тыс. руб.
Самые высокие требования к зарплате предъявляются в Москве, где жилье самое дорогое среди миллионников. Трехкомнатная квартира здесь в среднем стоит 30,8 млн руб. Для одобрения жилищного кредита на рыночных условиях при первоначальном взносе 20% нужны регулярные доходы почти 716 тыс. руб. в месяц, что почти в 2,8 раза больше, чем по миллионникам в среднем.
Выше, чем в среднем по мегаполисам, зарплаты для ипотеки на покупку трешки потребуют еще в трех миллионниках: в Санкт-Петербурге нужно почти 406 тыс. руб. в месяц при стоимости трехкомнатной квартиры 17,6 млн руб., в Казани — почти 339 тыс. руб. за трешку в 14,6 млн руб., в Нижнем Новгороде — почти 261 тыс. руб. за трешку в 11,3 млн руб.
Зарплаты ниже 170 тыс. руб. в месяц будет достаточно лишь в одном мегаполисе — в Волгограде. Здесь цены на жилье самые низкие, трехкомнатная квартира в среднем обходится в 7,3 млн руб.
Подсчеты сделаны для рыночной ипотеки, взятой на 20 лет под 20,5% годовых — актуальной ставке предложения по данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) на середину февраля 2026 года. Стоимость трехкомнатных квартир площадью 75 кв. м рассчитана на основе цены квадратного метра вторичного жилья от «Яндекс Недвижимости», актуальной на начало 2026 года. Требования к заработной плате определены с помощью ипотечного калькулятора «Дом.РФ».
Ранее РБК Пермь сообщал, что для одобрения ипотеки на двухкомнатную квартиру на вторичном рынке в Перми по ставкам на середину февраля 2026 года среднемесячный доход заёмщика должен составлять не менее 151,7 тыс. руб.